Партнер портала
Курсы валют на сегодня 10.12.2016 $63.5043 70.5977 £78.4278 ¥61.7356 65.3269
Деньги
Февраль 22, 2012, 16:46 | Деньги

Битва полов: 80% квартир в Москве покупают мужчины

Мужчины до сих пор удерживают первенство на рынке жилья московского региона, но активность прекрасного пола растет из года в год
Битва полов: 80% квартир в Москве покупают мужчины
Наибольшую долю покупателей московских квартир составляют мужчины, на которых приходится порядка 80% от общего числа сделок, однако локомотивом покупок и продаж квартир, особенно в кризисное время, выступают женщины, утверждают специалисты.

Мужчины мыслят стратегически, оценивая свои возможности на дальнюю перспективу, поэтому временами склонны занимать выжидательную позицию, заметила эксперт офиса "Добрынинское" компании "Инком-Недвижимость" Анна Шушкова.

В свою очередь женщины не склонны жить прогнозами и ожиданиями предстоящих снижений или взрывов цен на недвижимость – они хотят жить "здесь и сейчас", добавила руководитель офиса "Добрынинское" Юлия Лурье.

"Есть интересная закономерность – около 60% звонков по поводу покупки квартиры поступает в нашу компанию от женщин, а 40% – от мужчин. Однако ситуация совершенно обратная, если сравнивать количество заключенных договоров – на мужчин приходится 60%, а на женщин – 40%", - отметила руководитель департамента городской недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Светлана Бирина.

Она пояснила, что этому парадоксу есть логичное объяснение – мужчины часто зарабатывают больше, чем женщины, а если за покупкой жилья обращается пара, то "почетная" обязанность по обзвону в большинстве случаев возлагается на женщин, что портит статистику.

"В данном вопросе мужчины предпочитают оформить заявку по интернету, а не по телефону", - пояснила Бирина.

Тем не менее, есть одна ниша, где женщинам удалось переиграть мужчин. "На первичном рынке жилья Москвы доля покупательниц составляет 51%, а покупателей – 49%. В Подмосковье на долю женщин приходится 54% от проданных квартир в новостройках, а на мужчин – 46%", - отметила генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая.

В то же время ипотечные кредиты в Москве и Подмосковье в основном берут мужчины, что и неудивительно – в российских экономических реалиях данный шаг требует от граждан известного мужества. "Среди ипотечных заемщиков на рынке новостроек стабильно преобладают мужчины – их доля составляет 58% против 42% женщин", - указала Литинецкая.

Типичный ипотечный заемщик на рынке первичной недвижимости Москвы и Московской области – мужчина в возрасте 26-30 лет, представитель IT-сферы, житель Подмосковья, приобретающий двухкомнатную квартиру стоимостью 5-6 миллионов рублей, считает Литинецкая.

Она добавила, что чаще всего за ипотечным кредитом обращаются жители Московской области – 38%, потом идут жители других регионов РФ - 36%, а доля москвичей составляет 26%.

"За последние годы количество женщин среди заемщиков выросло. Само принципиальное решение о покупке квартиры и оформлении на себя ипотечного кредита стало важным для женщины, и они готовы брать на себя эту ответственность", - указал генеральный директор компании "Миэль-Брокеридж" Алексей Шленов.

Он пояснил, что сегодня сделки с привлечением ипотечного кредита составляют порядка 30% от общего количества сделок купли-продажи, проводимых в компании "Миэль-Брокеридж".

Покупателей столичных квартир можно разбить на несколько возрастных групп. К первой категории относится успешная молодежь от 25 до 28 лет. В этом возрасте молодые люди с дипломом на руках устраиваются на хорошо оплачиваемую работу и накапливают первый капитал, который вкладывают в покупку жилья. Первым приобретением обычно становится однокомнатная квартира. В этой возрастной группе преобладают мужчины, которые, как правило, быстрее становятся на ноги.

"Семейные люди обзаводятся детьми, и вопрос расширения жилплощади вновь становится актуальным к 33-44 годам, а некоторые уже успевают развестись, и вынуждены разъезжаться, приобретая ещё одну квартиру. Также к этому возрасту заметных успехов в карьере обычно добиваются незамужние женщины и догоняют по числу покупок жилья мужчин", - заметила Шушкова.

В третью группу она включила семьи в возрасте от 42 до 48 лет, которые приобретают отдельное жилье для подрастающих детей. "Кто-то оформляет покупку сразу на ребенка, но большинство родителей сначала записывают квартиру на себя", - пояснила Шушкова.

В итоге мужчины до сих пор удерживают первенство на рынке жилья московского региона, но активность прекрасного пола растет из года в год, а в некоторых сегментах покупательницы уже численно превзошли покупателей квартир.

Источник: Прайм

Комментарии

Отзывы и комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
 
Реклама


Архив материалов
Декабрь 2016
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 


Акции и спецпредложения банков
  • Вклады
  • Кредиты
  • Банковские карты
ВТБ 24БинбанкПромсвязьбанкРоссельхозбанкРайффайзенбанк
Ставки выше в интернет-банке!
Повышенные ставки в интернет-банке!
Откройте вклад через интернет-банк и получите повышенную ставку.
Вклад "Великолепная Семерка"
Свобода управления и ежедневный доход

Получайте доход каждый день и распоряжайтесь средствами, как вам удобнее. Пополняйте вклад без ограничения по минимальной сумме. Снимайте деньги со счета без потери процентов.
Вклад "Добро пожаловать!"
Вклад с возможностью пополнения!

— Высокая процентная ставка — до 11% годовых в рублях
— Пополнение в течение первых 50 дней
— Валюта вклада — рубли РФ
Вклад «Пенсионный Плюс»
Пенсионный вклад с возможностью пополнения без ограничения по сроку! Бесплатная карта с тарифным планом «Амурский тигр – карта к вкладу» при наличии вклада от 50 000 рублей!
Вклад «Выгодный»
Вклад с максимальной ставкой до 7,7% в год в рублях!

Преимущества вклада:

— лучшие ставки в рублях;
— получение процентов ежемесячно на текущий счет или причисление к сумме вклада;
— пролонгация;
— открытие вклада через интернет-банк Р-Коннект или в отделении
ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по вкладам
АК Барс БанкВТБ 24ПромсвязьбанкЮниКредит БанкРосбанк
Выгодный автокредит от банка «АК Барс»
Если у Вас есть положительная кредитная история или «зарплатная» карта Банка, Вы можете принять участие в акции «Автомобиль без затрат» и оформить автокредит по программам «АК БАРС-Максимум», «АК БАРС-Льготный» без первоначального взноса и без повышенных процентов по кредиту.
Акция «Единая ставка»
Ипотека с господдержкой!
Ставка — 11,9% годовых на весь срок кредита. На приобретение строящегося или готового жилья от застройщика.
Ставка ниже. Квартира ближе!
Хотите улучшить жилищные условия? Для вас ипотека с господдержкой под 11,4%! 
Воспользуйтесь программой «Новостройка» со сниженной ставкой и вы сможете купить квартиру на первичном рынке жилья.
Кредит на Jaguar и Land Rover по ставке от 7,5%
Не упустите шанс стать владельцем нового автомобиля марки Jaguar (модели XE или XF), Land Rover (модели Discovery Sport или Range Rover Evoque) на великолепных условиях — кредит со ставкой от 7,5% годовых.

Все честно и прозрачно — убедитесь лично.
Просто деньги
Просто нужны деньги? Возьмите их на выгодных и понятных условиях в Росбанке. Просто деньги по ставке от 14,4% годовых.
ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по потребительским кредитам
Ренессанс КредитАльфа-БанкЯР-БанкПромсвязьбанкБинбанк
Ренессанс Кредит
Тратьте деньги с выгодой вместе с кредитной картой банка «Ренессанс Кредит»! Вас ждут покупки по карте без начисление процентов в течение 55 дней, возобновляемая кредитная линия и бесплатное пополнение счета. Пока вы тратите деньги, банк возвращает вам на карту до 100% от суммы покупок в виде бонусов!
«РЖД — Альфа-банк»
Совершая покупки по этой карте, вы копите баллы программы «РЖД Бонус», чтобы обменять их на премиальные поездки в поездах дальнего следования и «Сапсан». Тратя от 20 000 руб. по карте ежемесячно, уже через полгода можно накопить на бесплатный премиальный билет.
Ваши возможности уже сегодня!
Кредитные карты ЯР-Банка 
Выгода от пользования картой: 
• Льготный период (беспроцентный кредит) – до 55 дней 
• Более 5000 точек пополнения карты 
• Удобный Интернет-банк и мобильный банк 
• Скидки у партнёров банка 
• Доставка карты бесплатно
Хорошее настроение
Хотите, банк подарит вам «Хорошее настроение»? 
Самое доступное, но очень практичное предложение для заряда позитивом и радостью! Первый год обслуживания бесплатно, получение карты в день обращения.
Детская карта «Юниор»
Карта Юниора создана специально для детей от 6 до 17 лет. Она научит вашего ребенка правильно распоряжаться карманными деньгами и даже зарабатывать. Начисление на остаток по счету — до 7% годовых.

ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по доходным картам
Сравните вклады
Узнайте где выгоднее держать сбережения. Более 1 500 вкладов российских банков
Новости и информация
Ежедневные финансовые новости России и мира, новости финансовых рынков, официальные сообщения организаций, советы потребителям, курсы валют, обзоры новых продуктов и специальных предложений.
Информация компаний
Справочная информация о банках, страховых компаниях, компаниях рынка FOREX, ситемах денежных переводов.
Финансовые продукты
Гид по продуктовым предложениям банков. Сравнение условий оформления кредитов и вкладов в российских банках. Более 3000 предложений кредитов и вкладов.
Специальные предложения
Специальные предложения банков и финансовых организаций: вклады, кредиты, кредитные карты, банковское обслуживание, кредиты для юридических лиц, страхование КАСКО, страхование туристов, др.
Ваш регион
Пожалуйста, укажите ваш регион проживания.
Это позволит вам получить информацию только для вашего региона.
BankDirect.pro