Партнер портала
Курсы валют на сегодня 04.12.2016 $63.5043 70.5977 £78.4278 ¥61.7356 65.3269
Деньги
Март 21, 2013, 15:34 | Деньги в мире | Tranio. Ru

20 самых дорогих рынков недвижимости

По результатам исследования компании Knight Frank, опубликованным в ежегодном докладе Wealth Report, самые высокие цены на элитное жилье в 2012 году, как и в предыдущем, зафиксированы в Монако

Жилье премиум-класса в Монако стоит в среднем от $57 600 до $63 700 за кв. м, что на 2% дороже по отношению к IV кварталу 2011 года. За $1 млн здесь можно купить лишь крошечную каморку площадью 16 кв. м.

В 2012 году интерес к Монако со стороны россиян вырос: владельцы крупных капиталов стали предпочитать эту страну Франции, где планировали повысить налоги для богатых. За год спрос со стороны покупателей жилья увеличился на 39%. Наибольший интерес вызывали те объекты, что стоили в среднем $10,9 млн. Среди самых востребованных проектов — строящийся небоскреб Tour Odéon.

Второе место занял Гонконг. Здесь элитная недвижимость стоит $49 200 — 54 400 за кв. м. За $1 млн здесь можно приобрести лишь 19 кв. м. Власти, опасающиеся, что на рынке может возникнуть «пузырь», ввели для иностранцев дополнительный гербовый сбор в размере 15%. Несмотря на это, цены на недвижимость в Гонконге выросли за год на 8,7%, спрос увеличился на 43%.

Элитная недвижимость в Лондоне, который занимает третью строчку рейтинга, тоже подорожала на 8,7% в годовом исчислении. Жилье премиум-класса здесь стоит в среднем $41 900 — 46 300 за кв. м.

Четвертое место заняла Женева. Цены здесь упали на 6%, однако недвижимость по-прежнему продается дорого — $29 300 — 32 400 за кв. м.

От Женевы немного отстает Париж. Местное жилье стоит от $25 300 до $28 000 за кв. м. Цены опустились за год на 4%. Это объясняется проблемами в еврозоне и политикой президента Франсуа Олланда, который намеревался с 2013 года поднять ставку подоходного налога для богатых до 75%.

В десятку самых дорогих рынков по стоимости квадратного метра вошли также Сингапур, Москва, Нью-Йорк, Сидней и Шанхай. В этих городах недвижимость премиум-класса продается в среднем дороже $20 000 за кв. м.

20 самых дорогих рынков недвижимости (IV квартал 2012 года)

Рейтинг Город Цены, $/м² Динамика
за год, %
Сколько м²
можно купить
за $1 млн
1 Монако 57 600 – 63 700 +2 116
2 Гонконг 49 200 – 54 400 +8,7 119
3 Лондон 41 900 – 46 300 +8,7 123
4 Женева 29 300 – 32 400 −6 132
5 Париж 25 300 – 28 000 −4 138
6 Сингапур 25 200 – 27 800 +0,6 138
7 Москва 22 000 – 24 300 −2,3 143
8 Нью-Йорк 21 800 – 24 100 −1,4 144
9 Сидней 21 700 – 24 000 +10 144
10 Шанхай 19 600 – 21 700 +10,8 148
11 Пекин 16 500 – 18 300 +2,3 157
12 Рим 15 000 – 16 600 −14 163
13 Майами 14 000 – 15 500 +19,5 168
14 Токио 13 300 – 14 700 −4 171
15 Лос-Анджелес 13 000 – 14 400 +12,5 173
16 Мумбаи 10 700 – 11 900 +0,5 188
17 Стамбул 9 500 – 10 500 +10 100
18 Сан-Паулу 7 100 – 7 900 +14 133
19 Дубай 5 600 – 6 200 +20 169
20 Кейптаун 5 500 – 6 100 +1 172

Данные Knight Frank

По данным Knight Frank, больше всего выросли за 2012 год цены в Латинской Америке (+14%). Далее следуют Ближний Восток (+7,9%), Азиатско-Тихоокеанский регион (+7,2%), Северная Америка (+3,4%) и Африка (+1%). Подешевело жилье в Европе, включая Россию (−2,7%), и на Карибских островах (−5,8%).

На местном уровне больше всего выросли цены в 2012 году в Джакарте (+38,1%), на Бали (+20%), в Дубае (+20%), Майами (+19,5%) и Сан-Паулу (+14%). Подешевела недвижимость больше всего в нью-йоркском Хэмптонсе (−15,1%), на Британских Виргинских островах (−15%), в Риме (−14%), Западном Алгарве (−12,5%) и на Сардинии (−11%).

Аналитики Knight Frank замечают, что по всему миру стремительно растет число состоятельных лиц с капиталом больше $30 млн. В 2012 году таких стало больше на 5% или на 8 700 человек. По прогнозам, через 10 лет число мультимиллионеров достигнет 285 665 человек. Больше всего миллиардеров проживают в США, Китае, Германии, Великобритании и Индии. Самые популярные города среди состоятельных лиц — Нью-Йорк, Лондон, Токио, Сан-Франциско и Лос-Анджелес.

Комментарии

Отзывы и комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
 
Реклама


Архив материалов
Декабрь 2016
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 


Акции и спецпредложения банков
  • Вклады
  • Кредиты
  • Банковские карты
ВТБ 24БинбанкПромсвязьбанкРоссельхозбанкРайффайзенбанк
Ставки выше в интернет-банке!
Повышенные ставки в интернет-банке!
Откройте вклад через интернет-банк и получите повышенную ставку.
Вклад "Великолепная Семерка"
Свобода управления и ежедневный доход

Получайте доход каждый день и распоряжайтесь средствами, как вам удобнее. Пополняйте вклад без ограничения по минимальной сумме. Снимайте деньги со счета без потери процентов.
Вклад "Добро пожаловать!"
Вклад с возможностью пополнения!

— Высокая процентная ставка — до 11% годовых в рублях
— Пополнение в течение первых 50 дней
— Валюта вклада — рубли РФ
Вклад «Пенсионный Плюс»
Пенсионный вклад с возможностью пополнения без ограничения по сроку! Бесплатная карта с тарифным планом «Амурский тигр – карта к вкладу» при наличии вклада от 50 000 рублей!
Вклад «Выгодный»
Вклад с максимальной ставкой до 7,7% в год в рублях!

Преимущества вклада:

— лучшие ставки в рублях;
— получение процентов ежемесячно на текущий счет или причисление к сумме вклада;
— пролонгация;
— открытие вклада через интернет-банк Р-Коннект или в отделении
ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по вкладам
ВТБ 24АК Барс БанкРосбанкПромсвязьбанкЮниКредит Банк
Акция «Единая ставка»
Ипотека с господдержкой!
Ставка — 11,9% годовых на весь срок кредита. На приобретение строящегося или готового жилья от застройщика.
Выгодный автокредит от банка «АК Барс»
Если у Вас есть положительная кредитная история или «зарплатная» карта Банка, Вы можете принять участие в акции «Автомобиль без затрат» и оформить автокредит по программам «АК БАРС-Максимум», «АК БАРС-Льготный» без первоначального взноса и без повышенных процентов по кредиту.
Просто деньги
Просто нужны деньги? Возьмите их на выгодных и понятных условиях в Росбанке. Просто деньги по ставке от 14,4% годовых.
Ставка ниже. Квартира ближе!
Хотите улучшить жилищные условия? Для вас ипотека с господдержкой под 11,4%! 
Воспользуйтесь программой «Новостройка» со сниженной ставкой и вы сможете купить квартиру на первичном рынке жилья.
Кредит на Jaguar и Land Rover по ставке от 7,5%
Не упустите шанс стать владельцем нового автомобиля марки Jaguar (модели XE или XF), Land Rover (модели Discovery Sport или Range Rover Evoque) на великолепных условиях — кредит со ставкой от 7,5% годовых.

Все честно и прозрачно — убедитесь лично.
ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по автокредитам
Ренессанс КредитАльфа-БанкЯР-БанкПромсвязьбанкБинбанк
Ренессанс Кредит
Тратьте деньги с выгодой вместе с кредитной картой банка «Ренессанс Кредит»! Вас ждут покупки по карте без начисление процентов в течение 55 дней, возобновляемая кредитная линия и бесплатное пополнение счета. Пока вы тратите деньги, банк возвращает вам на карту до 100% от суммы покупок в виде бонусов!
«РЖД — Альфа-банк»
Совершая покупки по этой карте, вы копите баллы программы «РЖД Бонус», чтобы обменять их на премиальные поездки в поездах дальнего следования и «Сапсан». Тратя от 20 000 руб. по карте ежемесячно, уже через полгода можно накопить на бесплатный премиальный билет.
Ваши возможности уже сегодня!
Кредитные карты ЯР-Банка 
Выгода от пользования картой: 
• Льготный период (беспроцентный кредит) – до 55 дней 
• Более 5000 точек пополнения карты 
• Удобный Интернет-банк и мобильный банк 
• Скидки у партнёров банка 
• Доставка карты бесплатно
Хорошее настроение
Хотите, банк подарит вам «Хорошее настроение»? 
Самое доступное, но очень практичное предложение для заряда позитивом и радостью! Первый год обслуживания бесплатно, получение карты в день обращения.
Детская карта «Юниор»
Карта Юниора создана специально для детей от 6 до 17 лет. Она научит вашего ребенка правильно распоряжаться карманными деньгами и даже зарабатывать. Начисление на остаток по счету — до 7% годовых.

ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по доходным картам

Спецпредложения:

Сравните вклады
Узнайте где выгоднее держать сбережения. Более 1 500 вкладов российских банков
Новости и информация
Ежедневные финансовые новости России и мира, новости финансовых рынков, официальные сообщения организаций, советы потребителям, курсы валют, обзоры новых продуктов и специальных предложений.
Информация компаний
Справочная информация о банках, страховых компаниях, компаниях рынка FOREX, ситемах денежных переводов.
Финансовые продукты
Гид по продуктовым предложениям банков. Сравнение условий оформления кредитов и вкладов в российских банках. Более 3000 предложений кредитов и вкладов.
Специальные предложения
Специальные предложения банков и финансовых организаций: вклады, кредиты, кредитные карты, банковское обслуживание, кредиты для юридических лиц, страхование КАСКО, страхование туристов, др.
Ваш регион
Пожалуйста, укажите ваш регион проживания.
Это позволит вам получить информацию только для вашего региона.
BankDirect.pro