Партнер портала
Курсы валют на сегодня 06.12.2016 $63.5043 70.5977 £78.4278 ¥61.7356 65.3269
Деньги
Декабрь 26, 2013, 12:32 | Деньги в мире | Коммерсантъ

ТОП-10 улиц с самыми дорогими квартирами

Московская Остоженка стала одним из самых дорогих районов в мире по стоимости жилья
На этой улице, граничащей с храмом Христа Спасителя и парком Горького, стоимость квартир достигла $29 тыс. за 1 кв. м. Это на 8% дороже аналогичного жилья на Пятой авеню Нью-Йорка. Несмотря на дороговизну, спрос на элитные квартиры в Москве остается высоким: за этот год в столице и ближайшем Подмосковье было продано премиального жилья на $3,8 млрд.

Самые дорогие квартиры на московской Остоженке продаются по $29 тыс. за 1 кв. м, поэтому она заняла седьмое место в рейтинге десяти самых дорогих улиц мира по стоимости элитного жилья. Этот топ-10 впервые составила компания Knight Frank. Остоженка опережает самую дорогую улицу Нью-Йорка — Пятую авеню, где аналогичная квартира продается за $28 тыс. за 1 кв. м. Рейтинг замыкает авеню Монтень, где сосредоточены самые модные бутики Парижа: в этом районе стоимость жилья составляет $26 тыс. за 1 кв. м. Франция представлена еще одной улицей — бульваром Генерала де Голля на курорте Сен-Жан-Кап-Ферра на Лазурном берегу: здесь цены на жилье достигают $79 тыс. за 1 кв. м. Это позволило приморскому бульвару занять в рейтинге Knight Frank четвертое место.

На первом месте рейтинга Поллокс-Пас в Гонконге, где жилье обойдется в $120 тыс. за 1 кв. м. В тройке лидеров также лондонская Кенсингтон-Гарденс ($107 тыс. за 1 кв. м) и авеню Принцессы Грейс в Монако ($86 тыс. за 1 кв.м).

В этом году быстрее всего цены росли на элитную недвижимость в Гонконге, где прирост составил 10%, на сингапурской Патэрсон-Хилл — на 6,5%, на нью-йоркской Пятой авеню — на 5,4%. В Москве дорогие квартиры подорожали на 3,6% за год. По словам директора департамента элитной недвижимости Knight Frank Елены Юргеневой, цены в Москве колеблются в пределах статистической погрешности. Низкий рост цен не означает отсутствие спроса. За год в Москве и ближайшем Подмосковье было продано 3,5 тыс. объектов бизнес-класса и премиум-класса на $3,8 млрд, количество продаж выросло на 15%, денежный объем — на 18%, подсчитал управляющий партнер компании IntermarkSavills Дмитрий Халин. Объем предложения вырос на 46% по сравнению с прошлым годом. На рынок было выведено 15 новых проектов, в то время как в прошлом году — восемь, добавляет руководитель департамента городской недвижимости компании Soho Estate Ирина Антонова.

Коммерческий директор Barkli (один из застройщиков Остоженки) Екатерина Фонарева говорит, что элитные новостройки с учетом апартаментов подорожали на 5,7%, до $23,2 тыс. за 1 кв. м. "Спрос в течение года был высокий, но из-за стабильности цен и роста предложения покупатели стали дольше принимать решение по сделкам",— рассказывает госпожа Фонарева.

Структура спроса изменилась, и покупатели больше интересуются готовыми проектами, отмечает Ирина Антонова. Этому способствовали стабилизация цен на новостройки из-за увеличения объема предложения в сегменте апартаментов (они на 15-20% дешевле пороговой цены премиального жилья) и растущий спрос на проекты с готовой отделкой. "На готовые объекты спрос выше из-за отсутствия инвестиционных рисков",— поясняет Ирина Антонова. По ее словам, сделки на стадии котлована становятся редкостью, теперь застройщики все чаще начинают продавать объекты, когда они построены на 40-50%.

Топ-10 улиц с самыми дорогими квартирами

Улица Цена за 1 кв.
м ($)
Прирост за
год (%)
1. Поллокс-Пас (Гонконг) 120 000 10
2. Кенсингтон-Гарденс (Лондон) 107 000 2
3. Авеню Принцессы Грейс (Монако) 86 000 5
4. Бульвар Генерала де Голля (Сан-Жен-Кап-Ферра, Франция) 79 000 -5
5. Патэрсон-Хилл (Сингапур) 42 500 6,5
6. Шеман-де-Рут (Женева) 37 000 -5
7. Ромаццино-Хилл (Сардиния) 32 900 Нет данных
8. Остоженка (Москва) 29 000 3,6
9. Пятая авеню (Нью-Йорк) 28 000 5,4
10. Авеню Монтень (Париж) 26 000 3
Источник: Knight Frank

Комментарии

Отзывы и комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
 
Реклама


Архив материалов
Декабрь 2016
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 


Акции и спецпредложения банков
  • Вклады
  • Кредиты
  • Банковские карты
ВТБ 24БинбанкПромсвязьбанкРоссельхозбанкРайффайзенбанк
Ставки выше в интернет-банке!
Повышенные ставки в интернет-банке!
Откройте вклад через интернет-банк и получите повышенную ставку.
Вклад "Великолепная Семерка"
Свобода управления и ежедневный доход

Получайте доход каждый день и распоряжайтесь средствами, как вам удобнее. Пополняйте вклад без ограничения по минимальной сумме. Снимайте деньги со счета без потери процентов.
Вклад "Добро пожаловать!"
Вклад с возможностью пополнения!

— Высокая процентная ставка — до 11% годовых в рублях
— Пополнение в течение первых 50 дней
— Валюта вклада — рубли РФ
Вклад «Пенсионный Плюс»
Пенсионный вклад с возможностью пополнения без ограничения по сроку! Бесплатная карта с тарифным планом «Амурский тигр – карта к вкладу» при наличии вклада от 50 000 рублей!
Вклад «Выгодный»
Вклад с максимальной ставкой до 7,7% в год в рублях!

Преимущества вклада:

— лучшие ставки в рублях;
— получение процентов ежемесячно на текущий счет или причисление к сумме вклада;
— пролонгация;
— открытие вклада через интернет-банк Р-Коннект или в отделении
ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по вкладам
ВТБ 24АК Барс БанкРосбанкПромсвязьбанкЮниКредит Банк
Акция «Единая ставка»
Ипотека с господдержкой!
Ставка — 11,9% годовых на весь срок кредита. На приобретение строящегося или готового жилья от застройщика.
Выгодный автокредит от банка «АК Барс»
Если у Вас есть положительная кредитная история или «зарплатная» карта Банка, Вы можете принять участие в акции «Автомобиль без затрат» и оформить автокредит по программам «АК БАРС-Максимум», «АК БАРС-Льготный» без первоначального взноса и без повышенных процентов по кредиту.
Просто деньги
Просто нужны деньги? Возьмите их на выгодных и понятных условиях в Росбанке. Просто деньги по ставке от 14,4% годовых.
Ставка ниже. Квартира ближе!
Хотите улучшить жилищные условия? Для вас ипотека с господдержкой под 11,4%! 
Воспользуйтесь программой «Новостройка» со сниженной ставкой и вы сможете купить квартиру на первичном рынке жилья.
Кредит на Jaguar и Land Rover по ставке от 7,5%
Не упустите шанс стать владельцем нового автомобиля марки Jaguar (модели XE или XF), Land Rover (модели Discovery Sport или Range Rover Evoque) на великолепных условиях — кредит со ставкой от 7,5% годовых.

Все честно и прозрачно — убедитесь лично.
ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по автокредитам
Ренессанс КредитАльфа-БанкЯР-БанкПромсвязьбанкБинбанк
Ренессанс Кредит
Тратьте деньги с выгодой вместе с кредитной картой банка «Ренессанс Кредит»! Вас ждут покупки по карте без начисление процентов в течение 55 дней, возобновляемая кредитная линия и бесплатное пополнение счета. Пока вы тратите деньги, банк возвращает вам на карту до 100% от суммы покупок в виде бонусов!
«РЖД — Альфа-банк»
Совершая покупки по этой карте, вы копите баллы программы «РЖД Бонус», чтобы обменять их на премиальные поездки в поездах дальнего следования и «Сапсан». Тратя от 20 000 руб. по карте ежемесячно, уже через полгода можно накопить на бесплатный премиальный билет.
Ваши возможности уже сегодня!
Кредитные карты ЯР-Банка 
Выгода от пользования картой: 
• Льготный период (беспроцентный кредит) – до 55 дней 
• Более 5000 точек пополнения карты 
• Удобный Интернет-банк и мобильный банк 
• Скидки у партнёров банка 
• Доставка карты бесплатно
Хорошее настроение
Хотите, банк подарит вам «Хорошее настроение»? 
Самое доступное, но очень практичное предложение для заряда позитивом и радостью! Первый год обслуживания бесплатно, получение карты в день обращения.
Детская карта «Юниор»
Карта Юниора создана специально для детей от 6 до 17 лет. Она научит вашего ребенка правильно распоряжаться карманными деньгами и даже зарабатывать. Начисление на остаток по счету — до 7% годовых.

ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по доходным картам

Спецпредложения:

Сравните вклады
Узнайте где выгоднее держать сбережения. Более 1 500 вкладов российских банков
Новости и информация
Ежедневные финансовые новости России и мира, новости финансовых рынков, официальные сообщения организаций, советы потребителям, курсы валют, обзоры новых продуктов и специальных предложений.
Информация компаний
Справочная информация о банках, страховых компаниях, компаниях рынка FOREX, ситемах денежных переводов.
Финансовые продукты
Гид по продуктовым предложениям банков. Сравнение условий оформления кредитов и вкладов в российских банках. Более 3000 предложений кредитов и вкладов.
Специальные предложения
Специальные предложения банков и финансовых организаций: вклады, кредиты, кредитные карты, банковское обслуживание, кредиты для юридических лиц, страхование КАСКО, страхование туристов, др.
Ваш регион
Пожалуйста, укажите ваш регион проживания.
Это позволит вам получить информацию только для вашего региона.
BankDirect.pro