Партнер портала
Курсы валют на сегодня 04.12.2016 $63.5043 70.5977 £78.4278 ¥61.7356 65.3269
Деньги
Январь 29, 2013, 17:00 | Деньги в России | ГдеЭтотДом.РУ | Александр Пыпин, директор аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ

Самые дорогие сделки с московскими квартирами

Элитные покупатели предпочитают новый жилой фонд с современной интеллектуальной начинкой, охраной, парковочным пространством, сопоставимыми по статусу и уровню дохода соседями
Самые дорогие сделки с московскими квартирами

Аналитический центр ГдеЭтотДом. РУ составил рейтинг крупнейших розничных сделок с квартирами в столице, зарегистрированных в Росреестре в 2012 году. Как оказалось, между фигурирующими в различных каталогах, базах данных и прочих рекламных источниках предложениями продавцов и реальными потребностями и возможностями покупателей есть существенная разница. Так, в 2012 году в Москве были выставлены на продажу десятки элитных квартир стоимостью больше 500 млн рублей, однако сделок с такими квартирами официально не было зарегистрировано ни одной. Все элитные покупатели уложились в меньший бюджет — по крайней мере, в документах, сданных ими в регистрационную палату.

Крупнейшая зарегистрированная квартирная сделка 2012 года проведена в Гранатном переулке — недалеко от Патриарших прудов. Квартира площадью 439 кв. м на 6-м этаже дома, введенного в строй в 2011 году, была продана за 475 млн рублей.

Вторую строчку рейтинга занимает квартира в Бутиковском переулке, рядом с Остоженкой. Квартира площадью 385 кв. м на 6-м этаже дома 2004 года постройки обошлась покупателю в 465 млн рублей. На третьем месте вновь сделка в Гранатном переулке — квартира площадью 501 кв. м на 5-м этаже элитного дома продана за 390 млн рублей.

На четвертом месте рейтинга квартира в Большом Левшинском переулке, рядом с Пречистенкой — площадью 246 кв. м. Ее купили за 378 млн рублей, но именно она оказалась лидером рейтинга по стоимости 1 кв. м. Каждый метр этого элитного жилья в центре столицы обошелся в 1,5 млн рублей. На пятом месте самая «высокая» элитная квартира, проданная в 2012 году. Находится она на 15-м этаже дома на Большой Якиманке в здании, введенном в строй в 2010 году. Квартира занимает 396 кв. м и обошлась новому владельцу в 376 млн рублей.

Шестую строчку рейтинга занимает самая «масштабная» сделка на элитном рынке квартир 2012 года. 10-комнатная квартира площадью 625 кв. м была реализована за 375 млн рублей. Это единственный участник рейтинга за пределами Садового кольца — квартира находится на 13-м этаже дома, введенного в строй в 2006 году в Весковском тупике, у метро Новослободская. Каждый квадратный метр этого жилья обошелся покупателю в 600 тыс. рублей.

Замыкают десятку крупнейших сделок две квартиры в Бутиковском переулке и еще две в Гранатном переулке — за них согласились заплатить от 311 млн до 354 млн рублей.

Примечательно, что в «десятку» не попало ни одной квартиры из старого жилого фонда — элитные покупатели предпочитают новый жилой фонд с современной интеллектуальной начинкой, охраной, парковочным пространством, сопоставимыми по статусу и уровню дохода соседями. При этом стоимость квадратного метра может достигать 1,5 млн рублей, что на порядок выше сложившегося в среднем по Москве уровня цен — 160 тыс. рублей за кв. м в 2012 году.

10 крупнейших сделок с элитными квартирами в 2012 году

 


Площадь, кв. м

Цена сделки, руб.

Цена, руб./кв. м.

Улица

Этаж

Год ввода

1

439

475 650 000

1 083 485

Гранатный

6

2011

2

385

465 078 170

1 207 995

Бутиковский

6

2004

3

501

389 994 725

778 433

Гранатный

5

2011

4

246

378 107 140

1 537 021

Левшинский Б.

7

2005

5

396

376 288 618

950 224

Якиманка Б.

15

2010

6

625

375 200 000

600 320

Весковский

13

2006

7

277

354 090 000

1 278 303

Бутиковский

3

2004

8

299

339 228 365

1 134 543

Бутиковский

4

2004

9

328

316 503 000

964 948

Гранатный

4

2011

10

439

311 000 000

708 428

Гранатный

6

2011

Комментарии

Отзывы и комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
 
Реклама


Архив материалов
Декабрь 2016
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 


Акции и спецпредложения банков
  • Вклады
  • Кредиты
  • Банковские карты
ВТБ 24БинбанкПромсвязьбанкРоссельхозбанкРайффайзенбанк
Ставки выше в интернет-банке!
Повышенные ставки в интернет-банке!
Откройте вклад через интернет-банк и получите повышенную ставку.
Вклад "Великолепная Семерка"
Свобода управления и ежедневный доход

Получайте доход каждый день и распоряжайтесь средствами, как вам удобнее. Пополняйте вклад без ограничения по минимальной сумме. Снимайте деньги со счета без потери процентов.
Вклад "Добро пожаловать!"
Вклад с возможностью пополнения!

— Высокая процентная ставка — до 11% годовых в рублях
— Пополнение в течение первых 50 дней
— Валюта вклада — рубли РФ
Вклад «Пенсионный Плюс»
Пенсионный вклад с возможностью пополнения без ограничения по сроку! Бесплатная карта с тарифным планом «Амурский тигр – карта к вкладу» при наличии вклада от 50 000 рублей!
Вклад «Выгодный»
Вклад с максимальной ставкой до 7,7% в год в рублях!

Преимущества вклада:

— лучшие ставки в рублях;
— получение процентов ежемесячно на текущий счет или причисление к сумме вклада;
— пролонгация;
— открытие вклада через интернет-банк Р-Коннект или в отделении
ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по вкладам
ВТБ 24АК Барс БанкРосбанкПромсвязьбанкЮниКредит Банк
Акция «Единая ставка»
Ипотека с господдержкой!
Ставка — 11,9% годовых на весь срок кредита. На приобретение строящегося или готового жилья от застройщика.
Выгодный автокредит от банка «АК Барс»
Если у Вас есть положительная кредитная история или «зарплатная» карта Банка, Вы можете принять участие в акции «Автомобиль без затрат» и оформить автокредит по программам «АК БАРС-Максимум», «АК БАРС-Льготный» без первоначального взноса и без повышенных процентов по кредиту.
Просто деньги
Просто нужны деньги? Возьмите их на выгодных и понятных условиях в Росбанке. Просто деньги по ставке от 14,4% годовых.
Ставка ниже. Квартира ближе!
Хотите улучшить жилищные условия? Для вас ипотека с господдержкой под 11,4%! 
Воспользуйтесь программой «Новостройка» со сниженной ставкой и вы сможете купить квартиру на первичном рынке жилья.
Кредит на Jaguar и Land Rover по ставке от 7,5%
Не упустите шанс стать владельцем нового автомобиля марки Jaguar (модели XE или XF), Land Rover (модели Discovery Sport или Range Rover Evoque) на великолепных условиях — кредит со ставкой от 7,5% годовых.

Все честно и прозрачно — убедитесь лично.
ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по автокредитам
Ренессанс КредитАльфа-БанкЯР-БанкПромсвязьбанкБинбанк
Ренессанс Кредит
Тратьте деньги с выгодой вместе с кредитной картой банка «Ренессанс Кредит»! Вас ждут покупки по карте без начисление процентов в течение 55 дней, возобновляемая кредитная линия и бесплатное пополнение счета. Пока вы тратите деньги, банк возвращает вам на карту до 100% от суммы покупок в виде бонусов!
«РЖД — Альфа-банк»
Совершая покупки по этой карте, вы копите баллы программы «РЖД Бонус», чтобы обменять их на премиальные поездки в поездах дальнего следования и «Сапсан». Тратя от 20 000 руб. по карте ежемесячно, уже через полгода можно накопить на бесплатный премиальный билет.
Ваши возможности уже сегодня!
Кредитные карты ЯР-Банка 
Выгода от пользования картой: 
• Льготный период (беспроцентный кредит) – до 55 дней 
• Более 5000 точек пополнения карты 
• Удобный Интернет-банк и мобильный банк 
• Скидки у партнёров банка 
• Доставка карты бесплатно
Хорошее настроение
Хотите, банк подарит вам «Хорошее настроение»? 
Самое доступное, но очень практичное предложение для заряда позитивом и радостью! Первый год обслуживания бесплатно, получение карты в день обращения.
Детская карта «Юниор»
Карта Юниора создана специально для детей от 6 до 17 лет. Она научит вашего ребенка правильно распоряжаться карманными деньгами и даже зарабатывать. Начисление на остаток по счету — до 7% годовых.

ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по доходным картам

Спецпредложения:

Сравните вклады
Узнайте где выгоднее держать сбережения. Более 1 500 вкладов российских банков
Новости и информация
Ежедневные финансовые новости России и мира, новости финансовых рынков, официальные сообщения организаций, советы потребителям, курсы валют, обзоры новых продуктов и специальных предложений.
Информация компаний
Справочная информация о банках, страховых компаниях, компаниях рынка FOREX, ситемах денежных переводов.
Финансовые продукты
Гид по продуктовым предложениям банков. Сравнение условий оформления кредитов и вкладов в российских банках. Более 3000 предложений кредитов и вкладов.
Специальные предложения
Специальные предложения банков и финансовых организаций: вклады, кредиты, кредитные карты, банковское обслуживание, кредиты для юридических лиц, страхование КАСКО, страхование туристов, др.
Ваш регион
Пожалуйста, укажите ваш регион проживания.
Это позволит вам получить информацию только для вашего региона.
BankDirect.pro