Партнер портала
Курсы валют на сегодня 05.12.2016 $63.5043 70.5977 £78.4278 ¥61.7356 65.3269
Деньги
Октябрь 7, 2011, 11:52 | Деньги

Рынок недвижимости замер в ожидании кризиса

Ожидаемого осеннего всплеска на рынке недвижимости не произошло
Рынок недвижимости замер в ожидании кризиса
Первый осенний месяц не оправдал ожиданий девелоперов и риелторов: по данным управления Росреестра по Москве, в сентябре 2011 года в Москве было зарегистрировано 6,609 тыс. сделок с квартирами — это даже на 2% меньше, чем в августе. Снижение спроса заставляет продавцов снижать цены.

Согласно данным управления Росреестра по Москве, количество сделок с квартирами (первичный и вторичный рынок) в столице в сентябре снизилось на 2% по сравнению с августом, до 6,609 тыс. Правда, показатель этого сентября на 9,4% лучше прошлогоднего, когда в Москве было зарегистрировано всего 6,039 тыс. сделок с квартирами (проседание было связано с тем, что в сентябре 2010 года покупатели и продавцы не могли прийти в себя после августовского смога и не спешили возвращаться в Москву; уже в октябре было зарегистрировано 7,6 тыс. сделок; см. таблицу).

Снижение числа сделок уже сказалось на ценах. По данным "Инком-Недвижимость", в сентябре долларовые цены на вторичное жилье снизились на 7,1%, до 6,5 тыс. за кв. м, а рублевые упали на 1,2%, до 198,6 тыс. руб. за кв. м. Почти весь год цены только росли. Другие данные приводят независимые аналитики: по мнению IRN.RU, индекс стоимости жилья в сентябре вырос на 0,6%, а в компании "ГдеЭтотДом.Ру" зафиксировали прирост рублевых цен на 0,3%. Тем не менее, в августе эти цены выросли гораздо больше — на 1,7%.

Сокращение количества регистрируемых сделок и снижение цен эксперты объясняют общей макроэкономической нестабильностью. "Как продавцы, так и покупатели квартир сейчас боятся совершать сделки, так как не понимают, что будет дальше",— говорит директор аналитического центра "ГдеЭтотДом.Ру" Александр Пыпин. Летом некоторые аналитики прогнозировали, что, как только фондовые рынки начнут падать, инвесторы сразу же понесут деньги в жилье, что приведет к росту числа сделок и цен. "Такая ситуация действительно наблюдалась в 2008 году, но в этот раз говорить о полноценном кризисе пока рано, поэтому инвесторы не торопятся вкладывать деньги в квартиры",— считает руководитель аналитического центра "Инком-недвижимость" Дмитрий Таганов. К тому же, как объясняет партнер риэлторской компании NA Group Евгений Данилов, доля инвесторов на рынке традиционно ниже, чем обычных покупателей (не более 10-15%), поэтому их активность практически не влияет на количество сделок и цены. Согласен с ним и Александр Пыпин. "Основная масса людей сейчас замерла в ожидании того, что будет происходить с мировой экономикой, и не готова совершать крупные сделки",— говорит он.

По прогнозу Таганова, если ситуация с Грецией не закончится дефолтом, а мировая экономика начнет восстанавливаться, рынок недвижимости продолжит стагнировать, и цены на жилье к концу года практически не изменятся. "Но если макроэкономическая ситуация будет развиваться по негативному сценарию, то на рынке недвижимости может начаться падение, которое будет более глубоким, чем в 2008-м",— предполагает эксперт.

Источник: Коммерсантъ

Более 500 актуальных предложений по ипотеке на FINDIL.RU

Комментарии

Отзывы и комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
 
Реклама


Архив материалов
Декабрь 2016
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 


Акции и спецпредложения банков
  • Вклады
  • Кредиты
  • Банковские карты
ВТБ 24БинбанкПромсвязьбанкРоссельхозбанкРайффайзенбанк
Ставки выше в интернет-банке!
Повышенные ставки в интернет-банке!
Откройте вклад через интернет-банк и получите повышенную ставку.
Вклад "Великолепная Семерка"
Свобода управления и ежедневный доход

Получайте доход каждый день и распоряжайтесь средствами, как вам удобнее. Пополняйте вклад без ограничения по минимальной сумме. Снимайте деньги со счета без потери процентов.
Вклад "Добро пожаловать!"
Вклад с возможностью пополнения!

— Высокая процентная ставка — до 11% годовых в рублях
— Пополнение в течение первых 50 дней
— Валюта вклада — рубли РФ
Вклад «Пенсионный Плюс»
Пенсионный вклад с возможностью пополнения без ограничения по сроку! Бесплатная карта с тарифным планом «Амурский тигр – карта к вкладу» при наличии вклада от 50 000 рублей!
Вклад «Выгодный»
Вклад с максимальной ставкой до 7,7% в год в рублях!

Преимущества вклада:

— лучшие ставки в рублях;
— получение процентов ежемесячно на текущий счет или причисление к сумме вклада;
— пролонгация;
— открытие вклада через интернет-банк Р-Коннект или в отделении
ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по вкладам
ВТБ 24АК Барс БанкРосбанкПромсвязьбанкЮниКредит Банк
Акция «Единая ставка»
Ипотека с господдержкой!
Ставка — 11,9% годовых на весь срок кредита. На приобретение строящегося или готового жилья от застройщика.
Выгодный автокредит от банка «АК Барс»
Если у Вас есть положительная кредитная история или «зарплатная» карта Банка, Вы можете принять участие в акции «Автомобиль без затрат» и оформить автокредит по программам «АК БАРС-Максимум», «АК БАРС-Льготный» без первоначального взноса и без повышенных процентов по кредиту.
Просто деньги
Просто нужны деньги? Возьмите их на выгодных и понятных условиях в Росбанке. Просто деньги по ставке от 14,4% годовых.
Ставка ниже. Квартира ближе!
Хотите улучшить жилищные условия? Для вас ипотека с господдержкой под 11,4%! 
Воспользуйтесь программой «Новостройка» со сниженной ставкой и вы сможете купить квартиру на первичном рынке жилья.
Кредит на Jaguar и Land Rover по ставке от 7,5%
Не упустите шанс стать владельцем нового автомобиля марки Jaguar (модели XE или XF), Land Rover (модели Discovery Sport или Range Rover Evoque) на великолепных условиях — кредит со ставкой от 7,5% годовых.

Все честно и прозрачно — убедитесь лично.
ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по автокредитам
Ренессанс КредитАльфа-БанкЯР-БанкПромсвязьбанкБинбанк
Ренессанс Кредит
Тратьте деньги с выгодой вместе с кредитной картой банка «Ренессанс Кредит»! Вас ждут покупки по карте без начисление процентов в течение 55 дней, возобновляемая кредитная линия и бесплатное пополнение счета. Пока вы тратите деньги, банк возвращает вам на карту до 100% от суммы покупок в виде бонусов!
«РЖД — Альфа-банк»
Совершая покупки по этой карте, вы копите баллы программы «РЖД Бонус», чтобы обменять их на премиальные поездки в поездах дальнего следования и «Сапсан». Тратя от 20 000 руб. по карте ежемесячно, уже через полгода можно накопить на бесплатный премиальный билет.
Ваши возможности уже сегодня!
Кредитные карты ЯР-Банка 
Выгода от пользования картой: 
• Льготный период (беспроцентный кредит) – до 55 дней 
• Более 5000 точек пополнения карты 
• Удобный Интернет-банк и мобильный банк 
• Скидки у партнёров банка 
• Доставка карты бесплатно
Хорошее настроение
Хотите, банк подарит вам «Хорошее настроение»? 
Самое доступное, но очень практичное предложение для заряда позитивом и радостью! Первый год обслуживания бесплатно, получение карты в день обращения.
Детская карта «Юниор»
Карта Юниора создана специально для детей от 6 до 17 лет. Она научит вашего ребенка правильно распоряжаться карманными деньгами и даже зарабатывать. Начисление на остаток по счету — до 7% годовых.

ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по доходным картам

Спецпредложения:

Сравните вклады
Узнайте где выгоднее держать сбережения. Более 1 500 вкладов российских банков
Новости и информация
Ежедневные финансовые новости России и мира, новости финансовых рынков, официальные сообщения организаций, советы потребителям, курсы валют, обзоры новых продуктов и специальных предложений.
Информация компаний
Справочная информация о банках, страховых компаниях, компаниях рынка FOREX, ситемах денежных переводов.
Финансовые продукты
Гид по продуктовым предложениям банков. Сравнение условий оформления кредитов и вкладов в российских банках. Более 3000 предложений кредитов и вкладов.
Специальные предложения
Специальные предложения банков и финансовых организаций: вклады, кредиты, кредитные карты, банковское обслуживание, кредиты для юридических лиц, страхование КАСКО, страхование туристов, др.
Ваш регион
Пожалуйста, укажите ваш регион проживания.
Это позволит вам получить информацию только для вашего региона.
BankDirect.pro