Партнер портала
Курсы валют на сегодня 11.12.2016 $63.5043 70.5977 £78.4278 ¥61.7356 65.3269
Кредиты
Июнь 10, 2013, 12:48 | Ипотечные кредиты | BankDirect.pro

Ипотека без первоначального взноса: ТОП предложений

Как быть, если нет денег на первоначальный взнос по ипотеке, возможна ли ипотека без первоначального взноса и какие банки дают такие кредиты, читайте в нашем обзоре
Ипотека без первоначального взноса: ТОП предложений
 
Тесты
Тесты про деньги Лучшие тесты про деньги! Пройти тест
Мечтаете о собственной квартире, но денег на первоначальный взнос нет? Зато есть доходы, позволяющие платить по кредиту? Решением квартирного вопроса может стать ипотека без первоначального взноса

Банковские программы без первоначального взноса 

Таких программ на рынке не много, однако нам удалось найти несколько интересных предложений (см. Таблицу). Обязательным требованием к заемщику является наличие официально подтвержденного дохода по справке 2 НДФЛ. По таким кредитам, ставка будет чуть выше рыночной. Минимум, на что может рассчитывать заемщик, - это 14,25% годовых (Ипотечный кредит «Готовое жилье» от Траснкапиталбанка). 

Кредит без первоначального взноса под залог имеющейся в собственности недвижимости 

Это самый распространненый вариант. Подойдет тем, кто уже имеет в собственности жилье, которое можно заложить банку. 

Важно помнить, что закладываемая недвижимость должна находиться в том городе или области, где находится банк-кредитор. При этом московская или подмосковная квартира подойдет в качестве залога в любом регионе России. 

Еще одна особенность - банки не дают кредит в размере 100% стоимости закладываемой квартиры. В лучше случае это будет 70-80% от рыночной стоимости квартиры. На финальную сумму ипотечного кредита может повлиять доход заемщика – чем он больше, тем больше шансов увеличить сумму кредита. 

Ипотека без первоначального взноса с помощью потребительского кредита 

Что делать, если у заемщика нет имущества, которое можно заложить? В теории денег на первоначальный взнос по ипотеке можно взять в кредит. Однако потребительские кредиты обычно выдаются на более короткий срок, чем ипотечные, следовательно размер потребительского кредита будет значительно меньше ипотечного при одинаковом размере дохода заемщика. Более того, в этом случае ваших доходов должно хватать на обслуживание сразу двух кредитов. 

Итак, ипотечный кредит без первоначального взноса возможен, важно только хорошо оценить свои возможности – какой объем ежемесячных платежей вам по карману и что вы можете предложить банку в качестве обеспечения. 

ТОП-10 ипотечных кредитов без первоначального взноса

Банк

Кредит

Ставка

Объект

Сумма

Срок, лет

Ипотечные кредиты без залога имеющейся недвижимости

Транскапиталбанк

Готовое жилье

от 14,25%

Квартира на вторичном рынке

до 45 млн

1 - 30 лет

Запсибкомбанк

На готовое жилье

от 14,5%

Квартира на вторичном рынке

Индивидуально

до 30 лет

Советский

На квартиру или загородный дом

от 16,9%

Недвижимость на вторичном рынке

до 5 млн

1 -15 лет

Инвестторгбанк

Фундаментальный без ПВ

до рег. ипотеки - от 17,5%, после рег. - от 14,5%

Квартира в строящемся доме

до 8 млн

3 -23 года

Ипотечные кредиты под залог имеющейся недвижимости

Дельтакредит

DeltaИнвест

11,25%

Квартира на перв./ втор. рынке

до 85% стоимости залога

5 - 25 лет

БПФ МЕГА кредит NEW 12,25%

Недвижимость на перв./ втор. рынке

до 85% стоимости залога 5 - 25 лет

Петрокоммерц

Под залог

от 12,75%

Недвижимость на перв./ втор. рынке

до 30 млн / 60% стоимости залога

1 - 30 лет

Альфа-банк

Под залог имеющейся квартиры

от 13%

Квартира на перв./ втор. рынке

до 15 млн

5 - 25 лет

Московский кредитный банк

Под залог недвижимости

14,25%

Недвижимость на перв./ втор. рынке

до 30 млн / 80% стоимости залога

до 20 лет

ВТБ 24

Под залог недвижимости

14,8%

Недвижимость на перв./ втор. рынке

до 90 млн / 70% стоимости залога

до 20 лет

Комментарии

Отзывы и комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
 
Реклама


Архив материалов
Декабрь 2016
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 


Акции и спецпредложения банков
  • Вклады
  • Кредиты
  • Банковские карты
ВТБ 24БинбанкПромсвязьбанкРоссельхозбанкРайффайзенбанк
Ставки выше в интернет-банке!
Повышенные ставки в интернет-банке!
Откройте вклад через интернет-банк и получите повышенную ставку.
Вклад "Великолепная Семерка"
Свобода управления и ежедневный доход

Получайте доход каждый день и распоряжайтесь средствами, как вам удобнее. Пополняйте вклад без ограничения по минимальной сумме. Снимайте деньги со счета без потери процентов.
Вклад "Добро пожаловать!"
Вклад с возможностью пополнения!

— Высокая процентная ставка — до 11% годовых в рублях
— Пополнение в течение первых 50 дней
— Валюта вклада — рубли РФ
Вклад «Пенсионный Плюс»
Пенсионный вклад с возможностью пополнения без ограничения по сроку! Бесплатная карта с тарифным планом «Амурский тигр – карта к вкладу» при наличии вклада от 50 000 рублей!
Вклад «Выгодный»
Вклад с максимальной ставкой до 7,7% в год в рублях!

Преимущества вклада:

— лучшие ставки в рублях;
— получение процентов ежемесячно на текущий счет или причисление к сумме вклада;
— пролонгация;
— открытие вклада через интернет-банк Р-Коннект или в отделении
ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по вкладам
АК Барс БанкВТБ 24ПромсвязьбанкЮниКредит БанкРосбанк
Выгодный автокредит от банка «АК Барс»
Если у Вас есть положительная кредитная история или «зарплатная» карта Банка, Вы можете принять участие в акции «Автомобиль без затрат» и оформить автокредит по программам «АК БАРС-Максимум», «АК БАРС-Льготный» без первоначального взноса и без повышенных процентов по кредиту.
Акция «Единая ставка»
Ипотека с господдержкой!
Ставка — 11,9% годовых на весь срок кредита. На приобретение строящегося или готового жилья от застройщика.
Ставка ниже. Квартира ближе!
Хотите улучшить жилищные условия? Для вас ипотека с господдержкой под 11,4%! 
Воспользуйтесь программой «Новостройка» со сниженной ставкой и вы сможете купить квартиру на первичном рынке жилья.
Кредит на Jaguar и Land Rover по ставке от 7,5%
Не упустите шанс стать владельцем нового автомобиля марки Jaguar (модели XE или XF), Land Rover (модели Discovery Sport или Range Rover Evoque) на великолепных условиях — кредит со ставкой от 7,5% годовых.

Все честно и прозрачно — убедитесь лично.
Просто деньги
Просто нужны деньги? Возьмите их на выгодных и понятных условиях в Росбанке. Просто деньги по ставке от 14,4% годовых.
ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по потребительским кредитам
Ренессанс КредитАльфа-БанкЯР-БанкПромсвязьбанкБинбанк
Ренессанс Кредит
Тратьте деньги с выгодой вместе с кредитной картой банка «Ренессанс Кредит»! Вас ждут покупки по карте без начисление процентов в течение 55 дней, возобновляемая кредитная линия и бесплатное пополнение счета. Пока вы тратите деньги, банк возвращает вам на карту до 100% от суммы покупок в виде бонусов!
«РЖД — Альфа-банк»
Совершая покупки по этой карте, вы копите баллы программы «РЖД Бонус», чтобы обменять их на премиальные поездки в поездах дальнего следования и «Сапсан». Тратя от 20 000 руб. по карте ежемесячно, уже через полгода можно накопить на бесплатный премиальный билет.
Ваши возможности уже сегодня!
Кредитные карты ЯР-Банка 
Выгода от пользования картой: 
• Льготный период (беспроцентный кредит) – до 55 дней 
• Более 5000 точек пополнения карты 
• Удобный Интернет-банк и мобильный банк 
• Скидки у партнёров банка 
• Доставка карты бесплатно
Хорошее настроение
Хотите, банк подарит вам «Хорошее настроение»? 
Самое доступное, но очень практичное предложение для заряда позитивом и радостью! Первый год обслуживания бесплатно, получение карты в день обращения.
Детская карта «Юниор»
Карта Юниора создана специально для детей от 6 до 17 лет. Она научит вашего ребенка правильно распоряжаться карманными деньгами и даже зарабатывать. Начисление на остаток по счету — до 7% годовых.

ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по доходным картам
Сравните вклады
Узнайте где выгоднее держать сбережения. Более 1 500 вкладов российских банков
Новости и информация
Ежедневные финансовые новости России и мира, новости финансовых рынков, официальные сообщения организаций, советы потребителям, курсы валют, обзоры новых продуктов и специальных предложений.
Информация компаний
Справочная информация о банках, страховых компаниях, компаниях рынка FOREX, ситемах денежных переводов.
Финансовые продукты
Гид по продуктовым предложениям банков. Сравнение условий оформления кредитов и вкладов в российских банках. Более 3000 предложений кредитов и вкладов.
Специальные предложения
Специальные предложения банков и финансовых организаций: вклады, кредиты, кредитные карты, банковское обслуживание, кредиты для юридических лиц, страхование КАСКО, страхование туристов, др.
Ваш регион
Пожалуйста, укажите ваш регион проживания.
Это позволит вам получить информацию только для вашего региона.
BankDirect.pro