Партнер портала
Курсы валют на сегодня 07.12.2016 $63.5043 70.5977 £78.4278 ¥61.7356 65.3269
Кредиты
Октябрь 22, 2012, 11:50 | Ипотечные кредиты | Финмаркет

Ипотеку ожидает крайне неудачный год

Ипотека в России дорогая и будет еще дороже, считают эксперты, прогнозирующие рост ставок и снижение объемов кредитования в 2013 году
Ипотеку ожидает крайне неудачный год

Половина населения России недовольна своими жилищными условиями, но только 25-27% россиян могут приобрести жилье, включая использование ипотеки, признавал премьер Дмитрий Медведев. Правительство ставит цель снизить ставки по ипотеке до 5-6% годовых. Такая ставка, как отмечал премьер, "будет как раз по силам любой семье, которая зарабатывает деньги".

Но мечты, скорее всего, еще долго останутся мечтами. По оценкам экспертов, которые они дали на конференции, организованной "Эксперт РА", рост рынка ипотеки замедлится в 2013 году, а ставки по кредитам вырастут. Хотя ситуацию еще могут спасти госбанки - "если эти кредиторы не будут повышать ставки, не будут их повышать и остальные банки".

Так, по мнению Михаила Доронкина, заместителя руководителя отдела рейтингов кредитных институтов "Эксперт РА", ставки по ипотеке могут вырасти до конца этого года на 2 п.п. Негативный эффект от удорожания стоимости кредитов рынок ощутит в полной мере в 2013-м: часть заемщиков предпочтет отложить покупку квартиры "до лучших времен", либо попытается накопить средства на более высокий первоначальный взнос (тем самым обеспечить более низкую ставку). По прогнозам "Эксперт РА", рост объема рынка замедлится до 40-45% по сравнению с 50-60% в 2012 году.

"Рост рынка составит 30%. В следующем году при отсутствии шоковых ситуаций рост объемов рынка продолжится, но замедлится его темп, - полагает Андрей Семенюк, заместитель генерального директора АИЖК. - Мы также ждем менее заметный рост процентных ставок, а в среднесрочной перспективе они даже начнут снижаться".

700 актуальных предложений по ипотеке на FINDIL.RU

"От тех, кто задает тон на рынке, и будет зависеть процентная ставка, уверен Андрей Крысин, президент Европейского трастового банка, председатель комитета Ассоциации российских банков по ипотечному кредитованию. - 70% российского ипотечного рынка составляют кредиты, выданные государственными банками. Если эти кредиторы не будут повышать ставки, не будут их повышать и остальные банки. Рынок ипотеки монополизирован, и без желания государства снижать ставки будет очень сложно. Удорожание ресурсов - основной фактор, влияющий на рынок ипотечного кредитования".

Анатолий Аксаков, президент Ассоциации "Россия", напомнил, что инфляция в текущем году будет выше прогнозируемых 7%. Стоимость привлекаемых ресурсов также растет: вклады выросли по цене для банков по сравнению с 2011 годом более чем на 2 п.п., стоимость межбанковского кредитования выросла за этот период более чем в 1,5 раза. В связи с этим кредитные организации закладывают стоимость ресурсов в процент по предоставляемым ипотечным кредитам.

Андрей Языков, Ггенеральный директор СК "АИЖК" и председатель совета директоров АРИЖК заметил, что, по сути, сама ипотека - мощный инструмент снижения инфляции: выплаты по жилищным кредитам изымают из текущего потребления значительную часть доходов населения, что сдерживает инфляцию.

В банке "ДельтаКредит", специализирующемся на выдаче жилищных кредитов, считают, что рынок ипотеки закончит текущий год на оптимистичной ноте. Объем ипотечных кредитов, которые будут выданы банками РФ в четвертом квартале 2012 года, составит 335,9 млрд рублей(за аналогичный период прошлого года - 245,5 млрд). Рост в годовом выражении может составить 39%.

В октябре объем выдачи ипотеки, согласно прогнозу, составит 99,6 млрд рублей, что на 42% больше, чем в октябре 2011 года (69,6 млрд рублей).

Наиболее вероятно, что средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам продолжить расти. Цены на недвижимость в четвертом квартале будут традиционно показывать сезонный рост по сравнению со вторым-третьим кварталами 2012 года.

Комментарии

Отзывы и комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
 
Реклама


Архив материалов
Декабрь 2016
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 


Акции и спецпредложения банков
  • Вклады
  • Кредиты
  • Банковские карты
ВТБ 24БинбанкПромсвязьбанкРоссельхозбанкРайффайзенбанк
Ставки выше в интернет-банке!
Повышенные ставки в интернет-банке!
Откройте вклад через интернет-банк и получите повышенную ставку.
Вклад "Великолепная Семерка"
Свобода управления и ежедневный доход

Получайте доход каждый день и распоряжайтесь средствами, как вам удобнее. Пополняйте вклад без ограничения по минимальной сумме. Снимайте деньги со счета без потери процентов.
Вклад "Добро пожаловать!"
Вклад с возможностью пополнения!

— Высокая процентная ставка — до 11% годовых в рублях
— Пополнение в течение первых 50 дней
— Валюта вклада — рубли РФ
Вклад «Пенсионный Плюс»
Пенсионный вклад с возможностью пополнения без ограничения по сроку! Бесплатная карта с тарифным планом «Амурский тигр – карта к вкладу» при наличии вклада от 50 000 рублей!
Вклад «Выгодный»
Вклад с максимальной ставкой до 7,7% в год в рублях!

Преимущества вклада:

— лучшие ставки в рублях;
— получение процентов ежемесячно на текущий счет или причисление к сумме вклада;
— пролонгация;
— открытие вклада через интернет-банк Р-Коннект или в отделении
ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по вкладам
ВТБ 24АК Барс БанкРосбанкПромсвязьбанкЮниКредит Банк
Акция «Единая ставка»
Ипотека с господдержкой!
Ставка — 11,9% годовых на весь срок кредита. На приобретение строящегося или готового жилья от застройщика.
Выгодный автокредит от банка «АК Барс»
Если у Вас есть положительная кредитная история или «зарплатная» карта Банка, Вы можете принять участие в акции «Автомобиль без затрат» и оформить автокредит по программам «АК БАРС-Максимум», «АК БАРС-Льготный» без первоначального взноса и без повышенных процентов по кредиту.
Просто деньги
Просто нужны деньги? Возьмите их на выгодных и понятных условиях в Росбанке. Просто деньги по ставке от 14,4% годовых.
Ставка ниже. Квартира ближе!
Хотите улучшить жилищные условия? Для вас ипотека с господдержкой под 11,4%! 
Воспользуйтесь программой «Новостройка» со сниженной ставкой и вы сможете купить квартиру на первичном рынке жилья.
Кредит на Jaguar и Land Rover по ставке от 7,5%
Не упустите шанс стать владельцем нового автомобиля марки Jaguar (модели XE или XF), Land Rover (модели Discovery Sport или Range Rover Evoque) на великолепных условиях — кредит со ставкой от 7,5% годовых.

Все честно и прозрачно — убедитесь лично.
ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по автокредитам
Ренессанс КредитАльфа-БанкЯР-БанкПромсвязьбанкБинбанк
Ренессанс Кредит
Тратьте деньги с выгодой вместе с кредитной картой банка «Ренессанс Кредит»! Вас ждут покупки по карте без начисление процентов в течение 55 дней, возобновляемая кредитная линия и бесплатное пополнение счета. Пока вы тратите деньги, банк возвращает вам на карту до 100% от суммы покупок в виде бонусов!
«РЖД — Альфа-банк»
Совершая покупки по этой карте, вы копите баллы программы «РЖД Бонус», чтобы обменять их на премиальные поездки в поездах дальнего следования и «Сапсан». Тратя от 20 000 руб. по карте ежемесячно, уже через полгода можно накопить на бесплатный премиальный билет.
Ваши возможности уже сегодня!
Кредитные карты ЯР-Банка 
Выгода от пользования картой: 
• Льготный период (беспроцентный кредит) – до 55 дней 
• Более 5000 точек пополнения карты 
• Удобный Интернет-банк и мобильный банк 
• Скидки у партнёров банка 
• Доставка карты бесплатно
Хорошее настроение
Хотите, банк подарит вам «Хорошее настроение»? 
Самое доступное, но очень практичное предложение для заряда позитивом и радостью! Первый год обслуживания бесплатно, получение карты в день обращения.
Детская карта «Юниор»
Карта Юниора создана специально для детей от 6 до 17 лет. Она научит вашего ребенка правильно распоряжаться карманными деньгами и даже зарабатывать. Начисление на остаток по счету — до 7% годовых.

ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по доходным картам
Сравните вклады
Узнайте где выгоднее держать сбережения. Более 1 500 вкладов российских банков
Новости и информация
Ежедневные финансовые новости России и мира, новости финансовых рынков, официальные сообщения организаций, советы потребителям, курсы валют, обзоры новых продуктов и специальных предложений.
Информация компаний
Справочная информация о банках, страховых компаниях, компаниях рынка FOREX, ситемах денежных переводов.
Финансовые продукты
Гид по продуктовым предложениям банков. Сравнение условий оформления кредитов и вкладов в российских банках. Более 3000 предложений кредитов и вкладов.
Специальные предложения
Специальные предложения банков и финансовых организаций: вклады, кредиты, кредитные карты, банковское обслуживание, кредиты для юридических лиц, страхование КАСКО, страхование туристов, др.
Ваш регион
Пожалуйста, укажите ваш регион проживания.
Это позволит вам получить информацию только для вашего региона.
BankDirect.pro