Партнер портала
Курсы валют на сегодня 04.12.2016 $63.5043 70.5977 £78.4278 ¥61.7356 65.3269
Кредиты
Июнь 26, 2013, 10:37 | Ипотечные кредиты | АИЖК

Наблюдательный совет одобрил изменение стратегии развития АИЖК

 
Тесты
Тесты про деньги Лучшие тесты про деньги! Пройти тест
Наблюдательный Совет ОАО «АИЖК» одобрил изменения в стратегию развития Группы компаний АИЖК, изменения в программу «Стимул» в части развития строительства жилья эконом-класса, утвердил поправки в бизнес-план деятельности ОАО «АИЖК» на 2013 год и одобрил сделки с заинтересованностью между ОАО «АИЖК» и ОАО «АРИЖК», связанные с обособлением на балансе ОАО «АРИЖК» деятельности по развитию финансирования жилищного строительства. На заседании Наблюдательного совета также даны рекомендации годовому общему собранию по размеру выплаты дивидендов по акциям за 2012 год и одобрено увеличение уставного капитала ОАО «СК АИЖК».

Корректировка стратегии Группы компаний «АИЖК» обусловлена необходимостью приведения деятельности группы в соответствие с задачами и целевыми показателями государственной жилищной политики, зафиксированными в Указе Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. №600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» и в утвержденной 30 ноября 2012 года распоряжением Правительства Российской Федерации №2227-р государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также в соответствие с изменениями экономических условий развития и потребностей участников рынка ипотечного жилищного кредитования.

В течение последних трех лет российский ипотечный рынок активно рос. Высокие темпы развития рынка свидетельствуют не только о полном восстановлении ипотечного жилищного кредитования после кризиса 2008-2009 года, но и о его переходе к активному росту.

В текущих условиях Агентство как институт развития должно сконцентрировать свою деятельность на менее развитых сегментах рынка, включая развитие и стандартизацию вторичного рынка ипотеки, развитие и повышение эффективности инфраструктуры рынка, а также механизмов снижения и перераспределения рисков в системе ипотечного жилищного кредитования.

В соответствии с новой редакцией Стратегии, Агентство планирует в период с 2013 по 2018 годы создавать условия для устойчивого и качественного роста рынка ипотечного кредитования, преимущественно в сегменте эконом-класса, за счет реализации комплекса следующих мер:

    создание механизмов предоставления ликвидности участникам рынка и высвобождения капитала;
    развитие инфраструктурных услуг, направленных на повышение уровня конкуренции на рынке и снижение банковской маржи;
    формирование механизмов финансирования предложения жилья эконом-класса;
    создание эффективно работающего механизма ипотечного страхования, способствующего повышению доступности ипотечного кредитования и перераспределению рисков.

Кроме того, поправки в Стратегию предполагают разработку стандартов ипотечных кредитов, которые позволят инвесторам классифицировать ипотечные кредиты по качеству.

С целью ускоренного развития вторичного ипотечного рынка и увеличения количества выпусков ипотечных ценных бумаг одним из ключевых направлений деятельности АИЖК будет поддержка секьюритизации ипотечных кредитов.

Реализация Стратегии позволит Агентству расширить зону своего влияния на развитие рынка ипотечного жилищного кредитования путем обеспечения участников рынка принципиально новыми эффективными инструментами, а также значительным образом увеличить эффективность работы банковского сектора в сегменте ипотечного кредитования, снизить маржу, повысить качество ипотечных активов и их привлекательность как для самих кредиторов, так и для инвесторов.

Публичная версия Стратегии будет размещена на официальном сайте АИЖК.

С целью реализации государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Правительством Российской Федерации 31 ноября 2012 года, Агентством разработана подпрограмма «Стимул-эконом», являющаяся составной частью Программы по стимулированию кредитования на цели строительства и приобретения жилья. Запуск подпрограммы связан с необходимостью перехода Агентства из сегмента поддержки кредитования жилищного строительства в целом к поддержке исключительно проектов по строительству жилья эконом-класса. Реализация подпрограммы позволит обеспечить финансирование строительства не менее 1,5 млн кв. метров жилья эконом-класса.

При этом размер допустимого участия АИЖК в рефинансировании банковских кредитов на строительство может достигать 100%. Нереализованное построенное жилье может быть напрямую выкуплено Агентством либо его уполномоченным лицом.

Кроме того, Наблюдательный совет одобрил сделки с заинтересованностью между ОАО «АИЖК и ОАО «АРИЖК», связанные с обособлением на балансе ОАО «АРИЖК» деятельности по развитию финансирования жилищного строительства.

В связи с перепрофилированием деятельности ОАО «АРИЖК» предполагается осуществить частичную продажу в ОАО «АИЖК» следующих видов активов:

    стабилизационные займы и смешанные кредиты, выданные ОАО «АРИЖК» ипотечным заемщикам в рамках программы реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков, оказавшихся в 2009-2010 гг. в сложной жизненной ситуации. Общее количество предполагаемых к продаже стабилизационных займов составит не более 4 500 штук с номиналом задолженности около 1,29 млрд рублей.
    закладные, ранее приобретенные ОАО «АРИЖК» у рыночных кредиторов в рамках программы повторной реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков. Общее количество предполагаемых к продаже закладных в рамках второго уровня поддержки составит не более 470 штук с номиналом задолженности около 927 млн рублей.

В свою очередь, ОАО «АИЖК» осуществит продажу в ОАО «АРИЖК» недвижимого имущества, полученного в ходе обращения взыскания. Общая стоимость реализуемых 2 250 объектов недвижимого имущества не превысит 4,5 млрд руб.

На заседании Наблюдательного совета также одобрены поправки в бизнес-план АИЖК на 2013 год с учетом принятого решения об обособлении в ОАО «АРИЖК» деятельности по стимулированию банковского кредитования жилищного строительства, развитию сектора арендного жилья, выдаче гарантий выкупа нереализованного жилья, управлению и продаже жилой недвижимости и иных видов деятельности, непосредственно не связанных с деятельностью ОАО «АИЖК» по развитию ипотечного кредитования населения.

В целях улучшения показателей за 2013 год с учетом исполнения бизнес-плана за 2012 год также произведено секвестирование бюджета расходов и увеличение бюджета доходов.

Кроме того, Наблюдательный совет в соответствии с Директивами представителям интересов Российской Федерации-членам наблюдательного совета ОАО «АИЖК», утвержденными Первым заместителем Председателя Правительства Российской Федерации № 3168п-П13 от 07.06.2013, дал рекомендацию годовому собранию акционеров направить на выплату дивидендов по акциям за 2012 год 1 743 461 000 руб., что составляет 25 процентов от чистой прибыли ОАО «АИЖК».

На заседании также принято решение об увеличении уставного капитала ОАО «СК АИЖК» на 1,5 млрд руб. - до 3 млрд руб. - путем покупки ОАО «АИЖК» 1 499 450 шт. обыкновенных именных акций ОАО «СК АИЖК» номиналом 1 000 руб. за одну акцию.

Наблюдательный совет также одобрил бизнес-план проекта по выпуску корпоративных облигаций ОАО «АИЖК» с государственными гарантиями на сумму 7 млрд руб.

Комментарии

Отзывы и комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
 
Реклама


Архив материалов
Декабрь 2016
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 


Акции и спецпредложения банков
  • Вклады
  • Кредиты
  • Банковские карты
ВТБ 24БинбанкПромсвязьбанкРоссельхозбанкРайффайзенбанк
Ставки выше в интернет-банке!
Повышенные ставки в интернет-банке!
Откройте вклад через интернет-банк и получите повышенную ставку.
Вклад "Великолепная Семерка"
Свобода управления и ежедневный доход

Получайте доход каждый день и распоряжайтесь средствами, как вам удобнее. Пополняйте вклад без ограничения по минимальной сумме. Снимайте деньги со счета без потери процентов.
Вклад "Добро пожаловать!"
Вклад с возможностью пополнения!

— Высокая процентная ставка — до 11% годовых в рублях
— Пополнение в течение первых 50 дней
— Валюта вклада — рубли РФ
Вклад «Пенсионный Плюс»
Пенсионный вклад с возможностью пополнения без ограничения по сроку! Бесплатная карта с тарифным планом «Амурский тигр – карта к вкладу» при наличии вклада от 50 000 рублей!
Вклад «Выгодный»
Вклад с максимальной ставкой до 7,7% в год в рублях!

Преимущества вклада:

— лучшие ставки в рублях;
— получение процентов ежемесячно на текущий счет или причисление к сумме вклада;
— пролонгация;
— открытие вклада через интернет-банк Р-Коннект или в отделении
ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по вкладам
ВТБ 24АК Барс БанкРосбанкПромсвязьбанкЮниКредит Банк
Акция «Единая ставка»
Ипотека с господдержкой!
Ставка — 11,9% годовых на весь срок кредита. На приобретение строящегося или готового жилья от застройщика.
Выгодный автокредит от банка «АК Барс»
Если у Вас есть положительная кредитная история или «зарплатная» карта Банка, Вы можете принять участие в акции «Автомобиль без затрат» и оформить автокредит по программам «АК БАРС-Максимум», «АК БАРС-Льготный» без первоначального взноса и без повышенных процентов по кредиту.
Просто деньги
Просто нужны деньги? Возьмите их на выгодных и понятных условиях в Росбанке. Просто деньги по ставке от 14,4% годовых.
Ставка ниже. Квартира ближе!
Хотите улучшить жилищные условия? Для вас ипотека с господдержкой под 11,4%! 
Воспользуйтесь программой «Новостройка» со сниженной ставкой и вы сможете купить квартиру на первичном рынке жилья.
Кредит на Jaguar и Land Rover по ставке от 7,5%
Не упустите шанс стать владельцем нового автомобиля марки Jaguar (модели XE или XF), Land Rover (модели Discovery Sport или Range Rover Evoque) на великолепных условиях — кредит со ставкой от 7,5% годовых.

Все честно и прозрачно — убедитесь лично.
ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по автокредитам
Ренессанс КредитАльфа-БанкЯР-БанкПромсвязьбанкБинбанк
Ренессанс Кредит
Тратьте деньги с выгодой вместе с кредитной картой банка «Ренессанс Кредит»! Вас ждут покупки по карте без начисление процентов в течение 55 дней, возобновляемая кредитная линия и бесплатное пополнение счета. Пока вы тратите деньги, банк возвращает вам на карту до 100% от суммы покупок в виде бонусов!
«РЖД — Альфа-банк»
Совершая покупки по этой карте, вы копите баллы программы «РЖД Бонус», чтобы обменять их на премиальные поездки в поездах дальнего следования и «Сапсан». Тратя от 20 000 руб. по карте ежемесячно, уже через полгода можно накопить на бесплатный премиальный билет.
Ваши возможности уже сегодня!
Кредитные карты ЯР-Банка 
Выгода от пользования картой: 
• Льготный период (беспроцентный кредит) – до 55 дней 
• Более 5000 точек пополнения карты 
• Удобный Интернет-банк и мобильный банк 
• Скидки у партнёров банка 
• Доставка карты бесплатно
Хорошее настроение
Хотите, банк подарит вам «Хорошее настроение»? 
Самое доступное, но очень практичное предложение для заряда позитивом и радостью! Первый год обслуживания бесплатно, получение карты в день обращения.
Детская карта «Юниор»
Карта Юниора создана специально для детей от 6 до 17 лет. Она научит вашего ребенка правильно распоряжаться карманными деньгами и даже зарабатывать. Начисление на остаток по счету — до 7% годовых.

ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по доходным картам

Спецпредложения:

Сравните вклады
Узнайте где выгоднее держать сбережения. Более 1 500 вкладов российских банков
Новости и информация
Ежедневные финансовые новости России и мира, новости финансовых рынков, официальные сообщения организаций, советы потребителям, курсы валют, обзоры новых продуктов и специальных предложений.
Информация компаний
Справочная информация о банках, страховых компаниях, компаниях рынка FOREX, ситемах денежных переводов.
Финансовые продукты
Гид по продуктовым предложениям банков. Сравнение условий оформления кредитов и вкладов в российских банках. Более 3000 предложений кредитов и вкладов.
Специальные предложения
Специальные предложения банков и финансовых организаций: вклады, кредиты, кредитные карты, банковское обслуживание, кредиты для юридических лиц, страхование КАСКО, страхование туристов, др.
Ваш регион
Пожалуйста, укажите ваш регион проживания.
Это позволит вам получить информацию только для вашего региона.
BankDirect.pro