Партнер портала
Курсы валют на сегодня 09.12.2016 $63.5043 70.5977 £78.4278 ¥61.7356 65.3269
Кредиты
Февраль 10, 2016, 18:15 | Ипотечные кредиты | BANKDIRECT.PRO

ТОП-10 ипотечных кредитов февраля

Подборка ипотечных кредитов на выгодных в сравнении с рынком условиях
ТОП-10 ипотечных кредитов февраля Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
В марте прекращает работать программа ипотеки с господдержкой, позволяющая получить кредит на покупку жилья в новостройке по льготной ставке. Хотя сегодня Минстрой заявил, что программу госсубсидирования ипотечного кредитования на первичном рынке жилья в России планируется продлить до конца 2016 года, однако, пока точный объем средств на пролонгирование программы остается неизвестен.

Пока, по словам главы Минстроя Михаила Меня, государство планирует выделить до 16,5 млрд. руб., что на 3,5 млрд. меньше, чем в прошлом году. А значит, стоит задуматься о покупке квартиры в ипотеку до марта, пока в банках сохраняются прежние условия.


Где брать ипотеку с господдержкой

Ни для кого не секрет, что банки выдают льготную ипотеку по определенным стандартам. Программа имеет всего 5 общих условий:

Кредит должен быть выдан до 1 марта 2016 года.
2. Сумма кредита не должна превышать 8 млн руб. для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и 3 млн руб. — для других российских регионов.
3. Первоначальный взнос должен быть не менее 20% стоимости приобретаемого жилья.
4. Квартира или дом с земельным участком должны быть куплены на первичном рынке.
5. Заемщики обязаны оформить полисы личного страхования и страхования жилья на первый год кредита. Дальше страховку можно не продлевать, но в этом случае ставка по кредиту будет увеличена на 1 п.п.

Однако, иногда на рынке встречаются и исключения. Так, например, Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), призванное облегчить россиянам возможность получения жилья в ипотеку, позволяет получить кредит с первоначальным взносом не 20%, а всего 10% от стоимости жилья. И это при достаточно низкой ставке в 10,9%. Для сравнения, в Росевробанке ипотеку можно получить только при первоначальном взносе в 30% от стоимости квартиры, а ставка по кредиту составит уже 11%.

Так как в остальном условия получения кредита у разных банков не слишком отличаются, то заемщик вправе выбирать ипотеку с наиболее приемлемой процентной ставкой. Лучшие предложения (до 11% годовых) имеют Газпромбанк, АИЖК и Россельхозбанк. Жилищные кредиты до 11,25% можно получить в Росевробанке, Уралсибе, Райффайзенбанке, банке «Открытие», «Абсолютбанке», «Возрождении».

Если для вас важна надежность банка, то можете смело выбирать среди крупных банков тот, офисы которого расположены ближе к вашему дому или месту работы. Сбербанк, Банк Москвы, ВТБ24 и Промсвязьбанк предлагают ипотеку со ставкой до 11,4% годовых. А близость банковского отделения позволит вам иметь возможность внесения очередного платежа, в случае, если с безналичным переводом возникнут проблемы.

Для удобства сравнения остальных незначительных отличий льготных ипотечных программ у банков достаточно выбрать нужные опции в Гиде по ипотечным кредитам на сайте BANKDIRECT.PRO.

Что делать, если условия льготной ипотеки вам не подходят

При выборе приемлемого ипотечного кредита не стоит сосредотачивать все свое внимание исключительно на программах с господдержкой. Конечно, ставка по кредиту в этом случае зачастую будет превышать стоимость льготной ипотеки, однако, максимальная сумма кредита будет существенно больше.

Стоит сказать, что на ипотечном рынке также существуют свои лидеры, на которых ориентируются остальные кредитные организации. Так, если в случае со льготной ипотекой стандартами выдачи кредитов АИЖК пользуются Плюс Банк, Приско Капитал Банк, Примсоцбанк, Ринвестбанк, Росэнергобанк, Финансовый Стандарт, Эксперт Банк, Югра и многие другие, то для обычной ипотеки стандартом качества является ДельтаКредит, на него ориентируеются Азиатско-Тихоокеанский Банк, Бинбанк, Генбанк, Локо-Банк, Плюс Банк, Росинтербанк, Стратегия, Финансовый Стандарт.

Поэтому прежде, чем выбирать условия, следует изучить условия лидеров рынка. Так, ДельтаКредит на данный момент имеет одну из самых высоких ставок по ипотеке на рынке — от 14,5% до 14,75% годовых.
Самые выгодные условия по ипотеке без господдержки предлагает Московский Индустриальный Банк. Ставка здесь составляет от 11,5% до 13,5%, минимальный первоначальный взнос не превышает 20%, а достаточно большой срок позволяет выбрать комфортные условия для внесения платежей — до 30 лет.

До конца марта в банке «Центр-Инвест» действует выгодное предложение по ипотеке. Приобрести жилье в кредит можно с первоначальным взносом до 10% от стоимости жилья, по ставке 12% годовых. Правда, сумма кредита не может превышать 5 млн руб., а расплатится по нему нужно максимум за 10 лет.

Остальные выгодные предложения по ипотечным кредитам в таблице ниже.

ТОП-10 ипотечных кредитов февраля

БанкСтавка
(%)
Мин.
перв.
взнос
(%)
СрокМакс.
сумма
(млн. руб.)
КомиссияСтрах.
Московский
Индустриальный
11.5-
13.5
20до 30индивид.без ком.имущ. и 
лич.
Центр-Инвест1210до 105без ком.имущ.
Тимер Банк12.49-
13.99
15до 25индивид.-1% год.
при ком.
1.9%
имущ.
Союз13-
14.5
20до 2530-0.5%/
1%/
1.5% год.
при ком.
1.5%/
2.9%/
4%
имущ. и 
лич.
Росевробанк13.25-
13.5
30до 2020без ком.имущ.,
лич.
и титул
Газпромбанк13.25-
13.75
20до 3045без ком.имущ.
и лич.
Промсвязьбанк13.320до 2530без ком.имущ.
и лич.
Юникредит Банк13.5-
14
20до 309без ком.имущ.,
лич.
и титул
Сбербанк13.5-
14.5
15до 30индивид.без ком.имущ.
и лич.
Связь-Банк13.5-
14.75
20до 3030без ком.имущ.
и лич.

Комментарии

Отзывы и комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
 
Реклама


Архив материалов
Декабрь 2016
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 


Акции и спецпредложения банков
  • Вклады
  • Кредиты
  • Банковские карты
ВТБ 24БинбанкПромсвязьбанкРоссельхозбанкРайффайзенбанк
Ставки выше в интернет-банке!
Повышенные ставки в интернет-банке!
Откройте вклад через интернет-банк и получите повышенную ставку.
Вклад "Великолепная Семерка"
Свобода управления и ежедневный доход

Получайте доход каждый день и распоряжайтесь средствами, как вам удобнее. Пополняйте вклад без ограничения по минимальной сумме. Снимайте деньги со счета без потери процентов.
Вклад "Добро пожаловать!"
Вклад с возможностью пополнения!

— Высокая процентная ставка — до 11% годовых в рублях
— Пополнение в течение первых 50 дней
— Валюта вклада — рубли РФ
Вклад «Пенсионный Плюс»
Пенсионный вклад с возможностью пополнения без ограничения по сроку! Бесплатная карта с тарифным планом «Амурский тигр – карта к вкладу» при наличии вклада от 50 000 рублей!
Вклад «Выгодный»
Вклад с максимальной ставкой до 7,7% в год в рублях!

Преимущества вклада:

— лучшие ставки в рублях;
— получение процентов ежемесячно на текущий счет или причисление к сумме вклада;
— пролонгация;
— открытие вклада через интернет-банк Р-Коннект или в отделении
ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по вкладам
АК Барс БанкВТБ 24ПромсвязьбанкЮниКредит БанкРосбанк
Выгодный автокредит от банка «АК Барс»
Если у Вас есть положительная кредитная история или «зарплатная» карта Банка, Вы можете принять участие в акции «Автомобиль без затрат» и оформить автокредит по программам «АК БАРС-Максимум», «АК БАРС-Льготный» без первоначального взноса и без повышенных процентов по кредиту.
Акция «Единая ставка»
Ипотека с господдержкой!
Ставка — 11,9% годовых на весь срок кредита. На приобретение строящегося или готового жилья от застройщика.
Ставка ниже. Квартира ближе!
Хотите улучшить жилищные условия? Для вас ипотека с господдержкой под 11,4%! 
Воспользуйтесь программой «Новостройка» со сниженной ставкой и вы сможете купить квартиру на первичном рынке жилья.
Кредит на Jaguar и Land Rover по ставке от 7,5%
Не упустите шанс стать владельцем нового автомобиля марки Jaguar (модели XE или XF), Land Rover (модели Discovery Sport или Range Rover Evoque) на великолепных условиях — кредит со ставкой от 7,5% годовых.

Все честно и прозрачно — убедитесь лично.
Просто деньги
Просто нужны деньги? Возьмите их на выгодных и понятных условиях в Росбанке. Просто деньги по ставке от 14,4% годовых.
ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по потребительским кредитам
Ренессанс КредитАльфа-БанкЯР-БанкПромсвязьбанкБинбанк
Ренессанс Кредит
Тратьте деньги с выгодой вместе с кредитной картой банка «Ренессанс Кредит»! Вас ждут покупки по карте без начисление процентов в течение 55 дней, возобновляемая кредитная линия и бесплатное пополнение счета. Пока вы тратите деньги, банк возвращает вам на карту до 100% от суммы покупок в виде бонусов!
«РЖД — Альфа-банк»
Совершая покупки по этой карте, вы копите баллы программы «РЖД Бонус», чтобы обменять их на премиальные поездки в поездах дальнего следования и «Сапсан». Тратя от 20 000 руб. по карте ежемесячно, уже через полгода можно накопить на бесплатный премиальный билет.
Ваши возможности уже сегодня!
Кредитные карты ЯР-Банка 
Выгода от пользования картой: 
• Льготный период (беспроцентный кредит) – до 55 дней 
• Более 5000 точек пополнения карты 
• Удобный Интернет-банк и мобильный банк 
• Скидки у партнёров банка 
• Доставка карты бесплатно
Хорошее настроение
Хотите, банк подарит вам «Хорошее настроение»? 
Самое доступное, но очень практичное предложение для заряда позитивом и радостью! Первый год обслуживания бесплатно, получение карты в день обращения.
Детская карта «Юниор»
Карта Юниора создана специально для детей от 6 до 17 лет. Она научит вашего ребенка правильно распоряжаться карманными деньгами и даже зарабатывать. Начисление на остаток по счету — до 7% годовых.

ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по доходным картам
Сравните вклады
Узнайте где выгоднее держать сбережения. Более 1 500 вкладов российских банков
Новости и информация
Ежедневные финансовые новости России и мира, новости финансовых рынков, официальные сообщения организаций, советы потребителям, курсы валют, обзоры новых продуктов и специальных предложений.
Информация компаний
Справочная информация о банках, страховых компаниях, компаниях рынка FOREX, ситемах денежных переводов.
Финансовые продукты
Гид по продуктовым предложениям банков. Сравнение условий оформления кредитов и вкладов в российских банках. Более 3000 предложений кредитов и вкладов.
Специальные предложения
Специальные предложения банков и финансовых организаций: вклады, кредиты, кредитные карты, банковское обслуживание, кредиты для юридических лиц, страхование КАСКО, страхование туристов, др.
Ваш регион
Пожалуйста, укажите ваш регион проживания.
Это позволит вам получить информацию только для вашего региона.
BankDirect.pro