Партнер портала
Курсы валют на сегодня 07.12.2016 $63.5043 70.5977 £78.4278 ¥61.7356 65.3269
Кредиты
Июль 23, 2014, 13:01 | Ипотечные кредиты | BankDirect.pro

Счетная палата: Деятельность АИЖК по развитию первичного рынка кредитования признана неэффективной

Счетная палата призывает внести существенные изменения в стратегию развития «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию»
Счетная палата: Деятельность АИЖК по развитию первичного рынка кредитования признана неэффективной
Счетная палата проверила деятельность «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) и пришла к выводу, что деятельность агентства по развитию первичного рынка кредитования неэффективна.

Об этом заявил аудитор Счетной палаты Андрей Перчян, выступая на коллегии под председательством Татьяны Голиковой.

Аудитор сообщил, что из 25 показателей бизнес-планов по объемам рефинансирования закладных не выполнено 23, в том числе значимых для социальной стабильности, например, выкуп закладных по продуктам для незащищенных и социально значимых слоев населения.

«Разработанные АИЖК стандарты продуктов и услуг не востребованы на рынке, — заявил Перчян. — В 2013 году из более 650 кредитных организаций, лишь 41 банк является партнером агентства и использует его стандарты, причем эти банки в основном из третьей — пятой сотни по размеру активов».

В отчете аудитора отмечается, что АИЖК не выполнило «майские» указы Президента России по разработке специальных программ ипотечного жилищного кредитования для отдельных категорий граждан.

«Из 19 продуктов АИЖК только 2 разработаны непосредственно для внедрения программ кредитования отдельных категорий граждан, а их востребованность крайне низка — доля выкупленных закладных 0,01% от общего объема, — заявил Перчян. — Кроме того, для выкупа закладных АИЖК активно использовало региональных операторов и небанковские организации, то есть фактически поcредников, платежи и комиссии которым в проверяемом периоде составили более 6,5 млрд руб.»

Докладчик отметил, что работа по развитию вторичного рынка ипотечного жилищного кредитования тоже проводилась недостаточно эффективно. Объем рынка ипотечных ценных бумаг, по его словам, остается незначительным (не превышает 11%) по сравнению с объемом выданных кредитов.

«Из 9 схем привлечения ресурсов на вторичный рынок, применяемых АИЖК, 2 схемы — ипотечные сертификаты участия и мультиоригинаторная платформа секьюритизации — применялись 1 раз, а инфраструктурные услуги по выполнению функций сервисного агента вообще не востребованы рынком и применяются только для сделок секьюритизации собственных активов АИЖК, — сказал аудитор. — При этом предоставленные госгарантии для развития рынка ипотечного кредитования на 62,4 млрд руб. по состоянию на 1 января 2014 года агентством не использовались».

По результатам аудита недостаточными признаны меры АИЖК для развития рынка строительства жилья эконом класса и арендного жилья. Финансирование осуществлялось исключительно за счет кредита ВЭБа из средств ФНБ (40 млрд руб.), предоставленного в 2010 году сроком на 10 лет, собственные средства АИЖК не использовались.

Значительные средства агентство размещало на депозитах в банках, при этом, по словам аудитора, выявлены факты не согласованных с ВЭБом размещений, что является нарушением кредитного соглашения и свидетельствует об отсутствии со стороны ВЭБа эффективного контроля целевого использования кредитных средств.

«Вместе с тем на развитие арендного жилья АИЖК направило всего 151 млн руб. — 0,4% средств, полученных от ВЭБа — а поддержка строительству жилья эконом класса вовсе не оказывалась», — подчеркнул Андрей Перчян.

По словам аудитора, проверка показала, что меры АИЖК по развитию ипотечного страхования также недостаточны и не оказывают существенного влияния на рынок. «Доля застрахованных ипотечных кредитов за период 2010—2013 гг. составляет 1,44% от общего количества, — заявил Перчян. — При этом страховая компания АИЖК перестраховала (это ее основная деятельность) за тот же период 0,78% кредитов от общего количества».

В отчете Счетной палаты констатируется, что деятельность АРИЖК, другого дочернего общества АИЖК, по профилактике возникновения рисков и поддержке ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложном финансовом положении, неэффективна. «Эта программа реализовывалась по поручению правительства за счет средств федерального бюджета в размере 5 млрд руб., направленных в уставный капитал АИЖК, а в дальнейшем в уставный капитал АРИЖК», — пояснил аудитор.

АИЖК в 2002–2013 годы была выделена господдержка свыше 330 млрд руб.: взносы в уставный капитал — 95,6 млрд руб., госгарантии — 195,7 млрд руб., кредит ВЭБа за счет средств ФНБ — 40 млрд руб.

Комментарии

Отзывы и комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
 
Реклама


Архив материалов
Декабрь 2016
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 


Акции и спецпредложения банков
  • Вклады
  • Кредиты
  • Банковские карты
ВТБ 24БинбанкПромсвязьбанкРоссельхозбанкРайффайзенбанк
Ставки выше в интернет-банке!
Повышенные ставки в интернет-банке!
Откройте вклад через интернет-банк и получите повышенную ставку.
Вклад "Великолепная Семерка"
Свобода управления и ежедневный доход

Получайте доход каждый день и распоряжайтесь средствами, как вам удобнее. Пополняйте вклад без ограничения по минимальной сумме. Снимайте деньги со счета без потери процентов.
Вклад "Добро пожаловать!"
Вклад с возможностью пополнения!

— Высокая процентная ставка — до 11% годовых в рублях
— Пополнение в течение первых 50 дней
— Валюта вклада — рубли РФ
Вклад «Пенсионный Плюс»
Пенсионный вклад с возможностью пополнения без ограничения по сроку! Бесплатная карта с тарифным планом «Амурский тигр – карта к вкладу» при наличии вклада от 50 000 рублей!
Вклад «Выгодный»
Вклад с максимальной ставкой до 7,7% в год в рублях!

Преимущества вклада:

— лучшие ставки в рублях;
— получение процентов ежемесячно на текущий счет или причисление к сумме вклада;
— пролонгация;
— открытие вклада через интернет-банк Р-Коннект или в отделении
ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по вкладам
ВТБ 24АК Барс БанкРосбанкПромсвязьбанкЮниКредит Банк
Акция «Единая ставка»
Ипотека с господдержкой!
Ставка — 11,9% годовых на весь срок кредита. На приобретение строящегося или готового жилья от застройщика.
Выгодный автокредит от банка «АК Барс»
Если у Вас есть положительная кредитная история или «зарплатная» карта Банка, Вы можете принять участие в акции «Автомобиль без затрат» и оформить автокредит по программам «АК БАРС-Максимум», «АК БАРС-Льготный» без первоначального взноса и без повышенных процентов по кредиту.
Просто деньги
Просто нужны деньги? Возьмите их на выгодных и понятных условиях в Росбанке. Просто деньги по ставке от 14,4% годовых.
Ставка ниже. Квартира ближе!
Хотите улучшить жилищные условия? Для вас ипотека с господдержкой под 11,4%! 
Воспользуйтесь программой «Новостройка» со сниженной ставкой и вы сможете купить квартиру на первичном рынке жилья.
Кредит на Jaguar и Land Rover по ставке от 7,5%
Не упустите шанс стать владельцем нового автомобиля марки Jaguar (модели XE или XF), Land Rover (модели Discovery Sport или Range Rover Evoque) на великолепных условиях — кредит со ставкой от 7,5% годовых.

Все честно и прозрачно — убедитесь лично.
ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по автокредитам
Ренессанс КредитАльфа-БанкЯР-БанкПромсвязьбанкБинбанк
Ренессанс Кредит
Тратьте деньги с выгодой вместе с кредитной картой банка «Ренессанс Кредит»! Вас ждут покупки по карте без начисление процентов в течение 55 дней, возобновляемая кредитная линия и бесплатное пополнение счета. Пока вы тратите деньги, банк возвращает вам на карту до 100% от суммы покупок в виде бонусов!
«РЖД — Альфа-банк»
Совершая покупки по этой карте, вы копите баллы программы «РЖД Бонус», чтобы обменять их на премиальные поездки в поездах дальнего следования и «Сапсан». Тратя от 20 000 руб. по карте ежемесячно, уже через полгода можно накопить на бесплатный премиальный билет.
Ваши возможности уже сегодня!
Кредитные карты ЯР-Банка 
Выгода от пользования картой: 
• Льготный период (беспроцентный кредит) – до 55 дней 
• Более 5000 точек пополнения карты 
• Удобный Интернет-банк и мобильный банк 
• Скидки у партнёров банка 
• Доставка карты бесплатно
Хорошее настроение
Хотите, банк подарит вам «Хорошее настроение»? 
Самое доступное, но очень практичное предложение для заряда позитивом и радостью! Первый год обслуживания бесплатно, получение карты в день обращения.
Детская карта «Юниор»
Карта Юниора создана специально для детей от 6 до 17 лет. Она научит вашего ребенка правильно распоряжаться карманными деньгами и даже зарабатывать. Начисление на остаток по счету — до 7% годовых.

ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее
Все спецпредложения по доходным картам
Сравните вклады
Узнайте где выгоднее держать сбережения. Более 1 500 вкладов российских банков
Новости и информация
Ежедневные финансовые новости России и мира, новости финансовых рынков, официальные сообщения организаций, советы потребителям, курсы валют, обзоры новых продуктов и специальных предложений.
Информация компаний
Справочная информация о банках, страховых компаниях, компаниях рынка FOREX, ситемах денежных переводов.
Финансовые продукты
Гид по продуктовым предложениям банков. Сравнение условий оформления кредитов и вкладов в российских банках. Более 3000 предложений кредитов и вкладов.
Специальные предложения
Специальные предложения банков и финансовых организаций: вклады, кредиты, кредитные карты, банковское обслуживание, кредиты для юридических лиц, страхование КАСКО, страхование туристов, др.
Ваш регион
Пожалуйста, укажите ваш регион проживания.
Это позволит вам получить информацию только для вашего региона.
BankDirect.pro