ВЫБРАТЬ БАНК ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ

ВКЛАДЫ КРЕДИТЫ
2017-04-06 5 причин, почему вам отказали в ипотеке

Я – ипотечник

5 причин, почему вам отказали в ипотеке

Фото: Depositphotos
Полина Коршунова Редактор BD

Отказали в выдаче ипотечного кредита? Причины раскрыл банк ДельтаКредит

«Никто об этом не говорил, а мы говорим. Рассказываем о самых частых причинах отказов от выдачи ипотеки», — смело заявили эксперты банка ДельтаКредит и провели исследование на основе собственной базе данных за 2010–2016 года.

Взяв все отказы за 100%, банк смог выделить ряд причин, по которым банк наиболее часто отказывает в выдаче ипотеке клиентам.

Причина № 1

Первая проверка клиентов проводится уже на этапе консультации. Если взять все отказы на этом этапе за 100%, то в 59% случаев консультанты отказывают из-за несоответствия минимальным требованиям банка.

«Среди этих 59% большая часть связана с тем, что клиент „не проходит“ по кредитной истории. Это самая распространенная причина отказа банков — не только ипотечных, но и банков, которые занимаются другими видами кредитования», — отмечает директор ипотечного центра «ДельтаКредит» в Москве Мария Мулянова.

Причина № 2

Вторая распространенная причина (40%), обнаруженная банком, — недостаток дохода для ежемесячных платежей по ипотечному кредиту или невозможность подтвердить доход. Остальные причины в структуре отказов незначительны, указали в пресс-службе банка.

Причина № 3

Если отсеять отказы на этапе консультации и взять за 100% все отказы на этапе андеррайтинга (это отказы клиентам, которые «прошли первый этап» и подали документы на проверки), то 41% достается причине «предоставление клиентом недостоверной информации о себе». Например, если клиенты идут на «хитрости» с трудовыми книжками и справками о доходе.

Причина № 4

Кроме того, банк всегда учитывает несоответствие клиента минимальным требованиям банка. Благодаря предварительному отсеву на этапе консультаций этот отказ набирает только 16%.

Причина № 5

Наконец, порядка 12% набирает совокупность негативных факторов, где учитывается отказ по двум или более причинам.

Как прокомментировал руководитель кредитного департамента банка «ДельтаКредит» Алексей Просвирин, одна из тенденций в банковском андеррайтинге — комплексный подход к проверке клиента.

«Все большую роль в нем играет кредитная история. Она может стать компенсирующим фактором и помочь клиенту, который не проходит по другому параметру, улучшить жилищные условия. Чем больше у клиента положительных опыта выплаты кредитов, тем больше шанс получить одобрение на ипотеку, если она ему нужна», — рассказал Просвирин.
БАНКИ В СТАТЬЕ: ДЕЛЬТАКРЕДИТ

КОММЕНТАРИИ: 0

ЛУЧШЕЕ ЗА НЕДЕЛЮ

Я ВЫБИРАЮ БАНК!

Результаты нашего постоянного опроса для клиентов российских банков — «Я выбираю банк!».
ТОП-10 БАНКОВ ОЦЕНКА
1. АК БАРС БАНК 8,49
2. БАНК АВАНГАРД 8,06
3. БАНК ТИНЬКОФФ 7,81
4. ВТБ 24 7,62
5. РОССЕЛЬХОЗБАНК 7,04
6. ХОУМ КРЕДИТ БАНК 6,92
7. БИНБАНК 6,72
8. РЕНЕССАНС КРЕДИТ 6,57
9. УРАЛЬСКИЙ БАНК РЕКОНСТРУКЦИИ И РАЗВИТИЯ 6,52
10. АЛЬФА-БАНК 6,48
В опросе участвуют ТОП-50 российских банков по версии журнала BankDirect.pro.
Результаты опроса обновляются ежедневно.

ОЦЕНИТЕ СВОЙ БАНК

Оцените работу своего банка по шкале от 1 до 10, где 10 — лучший результат, а 1 — показатель отсутствия качества работы банка.
Благодарим вас за участие в опросе!
ВАША ОЦЕНКА
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ / ГРАФИК РАБОТЫ
СКОРОСТЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ
КОМПЕТЕНТНОСТЬ СОТРУДНИКОВ
СТАВКИ ПО ВКЛАДАМ
СТАВКИ ПО КРЕДИТАМ
ПОДДЕРЖКА КЛИЕНТА ПО ТЕЛЕФОНУ
САЙТ И ПРИЛОЖЕНИЕ БАНКА
БАНК МЕНЯ НЕ ОБМАНУЛ
БАНК РЕШИЛ МОЮ ПРОБЛЕМУ
Я РЕКОМЕНДУЮ ЭТОТ БАНК

СЮЖЕТЫ

Сюжет: Банки для вкладчиков
Таможенная карта
Я выбираю банк!Я выбираю банк!