ВЫБРАТЬ БАНК ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ

ВКЛАДЫ КРЕДИТЫ
2017-04-11 7 бесценных залогов по ипотеке

Я – ипотечник

7 бесценных залогов по ипотеке

Фото: Depositphotos
Виктор Суриков Редактор BD

Банкиры рассказали о самых странных попытках оформить ипотечный кредит. Некоторые из них точно заставят вас улыбнуться

Ипотечное кредитование — самый популярный способ обзавестись жильем. Согласно официальным данным, только за прошлый год банки выдали 1,475 трлн р. ипотечных кредитов.

Но не всегда клиентов интересуют обычные квартиры. Зачастую банкам предлагают совсем уж нестандартные варианты залога. ДельтаКредит поделился самыми интересными случаями в практике за последнее время.

«Элитная» квартира

Один из потенциальных клиентов хотел купить квартиру в московской «золотой миле» и оформить на нее ипотечный кредит в несколько десятков миллионов рублей. Этот район Москвы является одним из самых дорогих в мире. Стоимость квартир здесь доходит до 40 тыс. долл. за кв. м.

«В квартире было прекрасно все, кроме одного — туалета на этаже (туалет был общий с другими квартирами). К сожалению, ипотека оформляется только на жилье с отдельным санузлом», — поясняют представители банка.

С легким паром!

Сразу несколько специалистов из Москвы и регионов рассказали о клиентах, которые хотели взять в ипотеку квартиру с сауной. Никаких роскошеств — в парную была переоборудована обычная кладовка.

«Сауна была сделана в кладовке или части прихожей. Конечно, продавцы квартиры заявляли, что перепланировка согласована», — говорят в банке.

Сложно представить, в какой службе владельцы получали согласие на такую перепланировку.

Спартанские условия

В Санкт-Петербурге потенциальный клиент хотел взять кредит на улучшение жилищных условий под залог дома.

Правда, дом был деревянным, без каких-либо коммуникаций и стеклянных окон. И стоял на отшибе дачного кооператива.

Видимо, кому-то для счастья действительно достаточно просто «собственного угла».

Погреб, просто погреб

В Нижнем Новгороде в качестве залогового имущества клиент предлагал погреб.

«Банк лояльно подходит к залогам, кредитуя не только квартиры, но и комнаты, гаражи, дома, но погреба в этот список пока не входят», — пояснили в банке.

Вариантов немного. Возможно, кому-то отчаянно не хватало места под заготовки на зиму. Вот и решили разжиться дополнительной площадью.

Не надо стесняться

В Воронеже клиент получил предварительное одобрение на «обычную» квартиру.

«Когда речь дошла до проверки залога, оказалось, что в квартире ванна стоит посреди кухни, а туалет один на две квартиры. К сожалению, банк не смог принять залог», — рассказывают специалисты.

Обманывать банк не стоит, это чревато не только лишней тратой времени, но и вполне реальными шансами испортить свою кредитную историю.

Фильм, фильм, фильм

Еще один клиент хотел оформить в ипотеку кресло в кинотеатре. Не сложилось — банк, как оказалось, не кредитует коммерческую недвижимость.

Интересна другая сторона вопроса — какой из кинотеатров согласится продать одно из мест в личное пользование? Ведь за просмотр фильма все равно придется заплатить.

Что ты ржешь, мой конь ретивый… (А. С. Пушкин)

Кредит на улучшение жилищных условий оформляется под залог имущества. Один из клиентов обратился в московский офис банка и предложил в качестве залога породистого коня.

«Банк отказался, потому что залоговое имущество должно быть недвижимым», — поясняют в банке.
Будем надеяться, что участники всех описанных историй смогли каким-либо другим образом осуществить свою мечту.
БАНКИ В СТАТЬЕ: ДЕЛЬТАКРЕДИТ

КОММЕНТАРИИ: 0

ЛУЧШЕЕ ЗА НЕДЕЛЮ

Я ВЫБИРАЮ БАНК!

Результаты нашего постоянного опроса для клиентов российских банков — «Я выбираю банк!».
ТОП-10 БАНКОВ ОЦЕНКА
1. АК БАРС БАНК 8,12
2. БАНК АВАНГАРД 7,85
3. БАНК ТИНЬКОФФ 7,84
4. ВТБ 24 7,66
5. РОССЕЛЬХОЗБАНК 7,04
6. ХОУМ КРЕДИТ БАНК 6,92
7. УРАЛЬСКИЙ БАНК РЕКОНСТРУКЦИИ И РАЗВИТИЯ 6,78
8. ОТКРЫТИЕ 6,75
9. БИНБАНК 6,72
10. АЛЬФА-БАНК 6,57
В опросе участвуют ТОП-50 российских банков по версии журнала BankDirect.pro.
Результаты опроса обновляются ежедневно.

ОЦЕНИТЕ СВОЙ БАНК

Оцените работу своего банка по шкале от 1 до 10, где 10 — лучший результат, а 1 — показатель отсутствия качества работы банка.
Благодарим вас за участие в опросе!
ВАША ОЦЕНКА
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ / ГРАФИК РАБОТЫ
СКОРОСТЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ
КОМПЕТЕНТНОСТЬ СОТРУДНИКОВ
СТАВКИ ПО ВКЛАДАМ
СТАВКИ ПО КРЕДИТАМ
ПОДДЕРЖКА КЛИЕНТА ПО ТЕЛЕФОНУ
САЙТ И ПРИЛОЖЕНИЕ БАНКА
БАНК МЕНЯ НЕ ОБМАНУЛ
БАНК РЕШИЛ МОЮ ПРОБЛЕМУ
Я РЕКОМЕНДУЮ ЭТОТ БАНК

СЮЖЕТЫ

Сюжет: Банки для вкладчиков
Таможенная карта
Я выбираю банк!Я выбираю банк!