ВЫБРАТЬ БАНК ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ

ВКЛАДЫ КРЕДИТЫ
2017-08-11 Ипотека становится все доступнее

Я – ипотечник

Ипотека становится все доступнее

Фото: Depositphotos
Виктор Суриков Редактор BD

Сразу пять крупных банков на этой неделе приняли решение о значительном снижении ставок по ипотечным кредитам

В прошлом месяце официальная статистика показал, что ставки по ипотеке в России опустились до рекордного минимума. Но банки на это не останавливаются и ставки по ипотечным кредитам продолжают падать.

Банки дружно снижают ставки

Промсвязьбанк снизил ставки по ипотеке на 0,3–0,75 процентного пункта. В результате сегодня в банке базовая процентная ставка по программе «Новостройка» составляет 10,4% годовых.

Представители кредитной организации указывают, что в зависимости от других факторов ставка может опуститься еще ниже. Например, если кредит оформляется для покупки квартиру у застройщика-партнера банка.

Банк «Российский Капитал» решил сделать доступнее почти всю линейку своих ипотечных кредитов. На этой неделе банк снизил ставки по ипотеке на 0,25% по продуктам «Классический» на покупку квартиры, комнаты или доли, апартаментов, дома, таунхауса, машино-места и «Рефинансирование».

Теперь процентные ставки по данным кредитам составляют 10,5–11% годовых в зависимости от соотношения кредит/залог.

Райффайзенбанк снизил ставки по некоторым ипотечным кредитам на 0,4–0,49% и увеличил максимальный срок кредитования по всем программам с 25 до 30 лет. Обновленная процентная ставка по ипотеке на покупку квартиры на вторичном рынке и рефинансирование составляет 10,5% годовых.

Группа ВТБ условия по ипотечным программам пока не изменила, но специалисты изучают возможности снижения ставки.

«ВТБ 24 и розничный бизнес банка ВТБ внимательно следят за ситуацией на рынке. Решение о снижении процентных ставок сейчас обсуждается и будет принято позднее», — заявили представители банка.

Самое масштабное снижение недели

Сбербанк заявил, что снижает процентные ставки по жилищным кредитам на покупку новостроек и квартир на вторичном рынке, а также снижает минимальный размер первоначального взноса по продукту «Приобретение готового жилья».

Как заявили представители кредитной организации, это снижение стало самым масштабным за всю историю существования ипотеки в банке.

«Диапазон изменения составит 0,6–2 процентных пункта, первоначальный взнос снижен на 5 процентных пунктов», — говорится в официальном сообщении.

Новые ставки ипотеки на приобретение жилья в новостройке составят 7,4–10%, на вторичном рынке — 8,9–10%. Первоначальный взнос на продукт «Приобретение готового жилья» теперь равен 15%.

Согласно заявлению Германа Грефа, который руководит банком, такое снижение стало возможно только потому, что рынок недвижимости стал оживать после кризиса. В частности, он указал на то, что в первом полугодии ипотечный рынок вырос примерно на 30% по сравнению с первым полугодием 2016 года.

Эксперты и власти надеются на развитие тренда

Правительство рассчитывает на дальнейшее снижение ставок по ипотечным кредитам, заявил премьер-министр России Дмитрий Медведев.

«Мы рассчитываем, что в условиях общей финансовой стабилизации ипотечные ставки будут снижаться», — сказал Медведев во время встречи с населением.

Напомним, еще несколько месяцев назад Медведев заявил, что ставки по ипотечным кредитам могут опуститься до 7–8% годовых в ближайшее время. Но пока реальное положение дел на рынке не так радужно, и основная часть предложений банков все еще двузначная.

Аналитики рейтингового агентства Fitch заявили, что дальнейшее падение ставок по ипотеке вполне реально, но только в том случае, если будут снижены ключевая ставка Центробанка и стоимость фондирования активов.

«Дальнейшее снижение ставок по ипотеке банками будет зависеть от ситуации на рынке и стоимости фондирования, а это в том числе зависит от ключевой ставки Банка России. Если ключевая ставка продолжит снижаться и стоимость фондирования в системе продолжит падать, то возможно дальнейшее снижение ипотечных ставок», — сказал аналитик Fitch.

На сегодняшний день ключевая ставка ЦБ составляет 9% годовых, и на последнем заседании совета директоров регулятора было принято решение оставить ее на прежнем уровне. Однако, глава Банка России Эльвира Набиуллина указала, что возможности для дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики будут активно рассматриваться. Ранее глава регулятора говорила, что к 2020 году ключевая ставка может опуститься до 6,5–7% при инфляции 4%.

КОММЕНТАРИИ: 0

ЛУЧШЕЕ ЗА НЕДЕЛЮ

Я ВЫБИРАЮ БАНК!

Результаты нашего постоянного опроса для клиентов российских банков — «Я выбираю банк!».
ТОП-10 БАНКОВ ОЦЕНКА
1. АК БАРС БАНК 8,49
2. БАНК ТИНЬКОФФ 7,89
3. БАНК АВАНГАРД 7,37
4. РЕНЕССАНС КРЕДИТ 6,97
5. ХОУМ КРЕДИТ БАНК 6,92
6. ОТКРЫТИЕ 6,73
7. РОССЕЛЬХОЗБАНК 6,73
8. БИНБАНК 6,33
9. ГЛОБЭКС 6,13
10. АЛЬФА-БАНК 6,09
В опросе участвуют ТОП-50 российских банков по версии журнала BankDirect.pro.
Результаты опроса обновляются ежедневно.

ОЦЕНИТЕ СВОЙ БАНК

Оцените работу своего банка по шкале от 1 до 10, где 10 — лучший результат, а 1 — показатель отсутствия качества работы банка.
Благодарим вас за участие в опросе!
ВАША ОЦЕНКА
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ / ГРАФИК РАБОТЫ
СКОРОСТЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ
КОМПЕТЕНТНОСТЬ СОТРУДНИКОВ
СТАВКИ ПО ВКЛАДАМ
СТАВКИ ПО КРЕДИТАМ
ПОДДЕРЖКА КЛИЕНТА ПО ТЕЛЕФОНУ
САЙТ И ПРИЛОЖЕНИЕ БАНКА
БАНК МЕНЯ НЕ ОБМАНУЛ
БАНК РЕШИЛ МОЮ ПРОБЛЕМУ
Я РЕКОМЕНДУЮ ЭТОТ БАНК

СЮЖЕТЫ

Ренессанс Кредит
Таможенная карта
Я выбираю банк!Я выбираю банк!