ВЫБРАТЬ БАНК ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ

ВКЛАДЫ КРЕДИТЫ
2017-11-02 Что делать, если: налоговая ошиблась

Стоимость жизни

Что делать, если: налоговая ошиблась

Фото: Полина Коршунова/BANKDIRECT.PRO
Виктор Суриков Редактор BD

Наверняка, каждому из нас хотя бы раз приходило из налоговой требование оплатить налог за давно проданное имущество. Узнайте, как сделать правильно, чтобы его не платить

Представители налоговой службы не устают напоминать, что 1 декабря заканчивается срок уплаты сразу трёх сборов: налог на имущество физических лиц, транспортный и земельный налоги.

Уплата имущественных налогов является обязательной для всех владельцев имущества: недвижимости, транспорта или земельных участков, за исключением тех, кто имеет льготы.

Извещения с напоминанием и суммами к оплате должны были уже прийти всем, кто эти налоги оплатить обязан. Но на практике часто возникают проблемы, из-за несоответствия документов и реальности.

Дорогие ошибки

Ни для кого не секрет, что российская бюрократия иногда становится слишком сложной даже для самих чиновников. И ошибки в системе налогообложения — нередкий случай.

«Пришло „письмо счастья“ от налоговой. Я, как законопослушный гражданин, уже приготовился расстаться со своими кровными, чтобы оплатить все услуги государства, но случилась незадача. В письме было сказано, что я должен оплатить налог сразу на три автомобиля, хотя один из них был продан еще в 2010 году, а второй в 2015. В базах ГИБДД четко указано, что я являюсь владельцев одного авто», — рассказывает о своем опыте Михаил Гусев.

Путаница с автомобилями — не единственный возможный вариант ошибки налоговиков. Кому-то могут забыть дать возможность использовать законные льготы.

«Суть такая: есть купленная квартира, она сдается, все оформлено официально, налоговый вычет за покупку квартиры уже несколько лет покрывает налог на доходы со сдачи квартиры. В этом году решил впервые заполнить декларацию о доходах через личный кабинет на сайте ФНС. Долго все изучал, читал все пояснения, проверял, перепроверял, отправил все в последний день:) и вот, в конце июля захожу в личный кабинет и вижу: фиг вам, а не вычет, вынь да положь сколько-то там тысяч рублей. Я сам не бухгалтер, мог и ошибиться, да и сумма не очень большая — думаю, заплачу все по закону. Но на всякий случай через тот же личный кабинет отправил письмо: а что за ошибка? почему не дали использовать вычет? Через неделю приходит ответ: приносим извинения, произошла техническая ошибка, вычет вы использовать можете, никаких налогов не платите. Может, и правда ошибка, а может, таким образом повышают собираемость налогов, это я типа „умный“, отправил им жалобу, а многие забьют и будут вынуждены заплатить», — делится своей историей на тематическом портале пользователь под ником ilyaser.

А кто-то по бумагам, отправленным ФНС, оказывается гораздо богаче, чем на самом деле.

«Моей матушке пришло письмо из налоговой, в котором ее информируют о необходимости оплатить налоги за дом и землю в Подмосковье и автомобиль марки Volkswagen Golf. Она бы с радостью, вот только из всего перечисленного имущества у нее есть небольшой участок, да и тот в Псковской области», — делится Семен Новиков.

При этом цена ошибки ФНС для рядовых граждан, как правило, очень внушительная.

Так, жители калужской области рассказывают, что из-за ошибки в коэффициенте и пенсионеру пришел налог на 7,5 тыс. р., вместо 750. На другой площадке автолюбитель из Москвы рассказывает, что у него требуют оплаты 55 тыс. р. транспортного налога за списанное авто.

Перерасчет налога на имущество и земельный налог

Самая большая проблема здесь заключается в том, что размер налога рассчитывается исходя из кадастровой стоимости предмета налогообложения.

Кадастровая стоимость — это рыночная цена участка или недвижимости, которую выставляет государство в ходе массовой оценки. Из-за массовости оценок иногда цена участка может быть сильно завышена или занижена, что и приводит к неправильному подсчету налогов.

Если вы хотите оспорить стоимость своего имущества, то есть два варианта: обращение в Росреестр или сразу в суд.

Перед подачей заявления в суд необходимо, чтобы независимый эксперт оценил имущество, по поводу которого возникли сомнения. Список компаний, которые имеют на это право, можно найти на сайте Росреестра. Далее дело будет рассматриваться в общем порядке.

При обращении непосредственно в Росреестр формируется специальная комиссия, которая будет должна принять решение о стоимости имущества в течение 30 дней со дня подачи заявления.

«В работе комиссий принимают участие эксперты со стороны управления Росреестра, представители филиала Федеральной кадастровой палаты, а также члены региональных органов власти и оценочного сообщества», — поясняет юрист Филипп Симонов.

Симонов также поясняет, что обращение в комиссию в случае несогласия с оценкой предпочтительнее в силу того, что сроки рассмотрения жалобы коротки, а решение очень часто выносится в пользу заявителя.

Его слова подтверждает и официальная статистика.

«За период 1 января 2017 года по 31 августа 2017 года в созданные при территориальных органах Росреестра комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости поступило 35 723 заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 76 549 объектов недвижимости. <…> По результатам работы комиссий решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости принято в отношении 13 974 заявлений, о невозможности изменения величины кадастровой стоимости — в отношении 12 203 заявлений, о пересмотре кадастровой стоимости — в отношении 552 заявлений», — сообщают представители ФНС.

Важный момент: следите за законами. Иногда большой налог не является ошибкой. Так, до 2015 года все пенсионеры были освобождены от уплаты налога на имущество за недвижимость, принадлежащую им на праве собственности. По новым правилам льгота распространяется только на один объект из одной категории. Например, только одна квартира из двух и т. д.

В том же случае, когда налоговая вам приписывает имущество, которым вы не располагаете, то все гораздо проще. Нужно будет связаться с отделением ФНС, которое допустило ошибку, все контакты можно найти в письме или, позвонив по телефону в региональный орган налоговой. Возможно, для оспаривания потребуется подтверждение из соответствующего органа о том, что вы не являетесь владельцем указанного в ведомости имущества. Получить такие справки можно в МФЦ или в личном кабинете на портале госуслуг.

Транспортный налог

При ошибочных начислениях транспортного налога все гораздо проще, как правило, проблему можно решить вообще не выходя из дома.

«Есть три распространенные ошибки при начислении транспортного налога: налог на автомобиль, снятый с учета, налог на угнанное авто, ошибка в определении объема двигателя, что сильно влияет на величину сбора», — рассказывает Филипп Симонов.

При обнаружении ошибки алгоритм действий прост: запрашиваем в ГИБДД документ, подтверждающий нашу правоту (автомобиль снят с учета, угнан, его реальные характеристики и т. д.) и отправляем его в налоговую. В ФНС должны принять эту информацию к сведению, и исправить свою оплошность.

Если вы уже все оплатили

Не всегда мы обращаем должное внимание на документы из налоговой. И история, когда кто-то просто оплатил ошибочный налог, не обращая внимания на сумму — повторяется из года в год. Но не стоит сильно переживать по этому поводу.

Согласно действующему законодательству, любой человек может заявить о перерасчете налога, если ошибка была совершена не более трех лет назад.

Деньги на счет, правда, никто не вернет, но в следующем году сумма переплаты будет вычтена из нового налога, что тоже неплохо.

КОММЕНТАРИИ: 0

ЛУЧШЕЕ ЗА НЕДЕЛЮ

Я ВЫБИРАЮ БАНК!

Результаты нашего постоянного опроса для клиентов российских банков — «Я выбираю банк!».
ТОП-10 БАНКОВ ОЦЕНКА
1. АК БАРС БАНК 8,54
2. БАНК АВАНГАРД 7,85
3. БАНК ТИНЬКОФФ 7,84
4. ВТБ 24 7,74
5. РОССЕЛЬХОЗБАНК 7,04
6. ХОУМ КРЕДИТ БАНК 6,95
7. УРАЛЬСКИЙ БАНК РЕКОНСТРУКЦИИ И РАЗВИТИЯ 6,78
8. ОТКРЫТИЕ 6,75
9. БИНБАНК 6,72
10. РЕНЕССАНС КРЕДИТ 6,57
В опросе участвуют ТОП-50 российских банков по версии журнала BankDirect.pro.
Результаты опроса обновляются ежедневно.

ОЦЕНИТЕ СВОЙ БАНК

Оцените работу своего банка по шкале от 1 до 10, где 10 — лучший результат, а 1 — показатель отсутствия качества работы банка.
Благодарим вас за участие в опросе!
ВАША ОЦЕНКА
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ / ГРАФИК РАБОТЫ
СКОРОСТЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ
КОМПЕТЕНТНОСТЬ СОТРУДНИКОВ
СТАВКИ ПО ВКЛАДАМ
СТАВКИ ПО КРЕДИТАМ
ПОДДЕРЖКА КЛИЕНТА ПО ТЕЛЕФОНУ
САЙТ И ПРИЛОЖЕНИЕ БАНКА
БАНК МЕНЯ НЕ ОБМАНУЛ
БАНК РЕШИЛ МОЮ ПРОБЛЕМУ
Я РЕКОМЕНДУЮ ЭТОТ БАНК

СЮЖЕТЫ

Сюжет: Банки для вкладчиков
Таможенная карта
Я выбираю банк!Я выбираю банк!