2017-07-05 Достройте: как обманутые дольщики с ветром боролись и победили

Стоимость жизни

Достройте: как обманутые дольщики с ветром боролись и победили

Фото: vk.com/highlarks
Полина Коршунова Редактор BD

45 тысяч людей, 370 млрд р. компенсаций и проблема, которая не решается годами

Жилищный вопрос в России всегда стоял очень остро. Поэтому россияне использовали всевозможные способы, чтобы получить заветное жилье. Когда-то в 2000-х таким удобным механизмом казалось долевое строительство, когда будущие собственники жилья могут вкладывать в строительство денежные средства. Сегодня же оно стало открытой раной, которая простирается по всей России. Дело в том, что многие строительные компании не справились с рядом факторов и не смогли закончить строительство, несмотря на инвестиции от населения, а кто-то и вовсе воспользовался возможностью нажиться на гражданах.

Сегодня все это привело к целому ряду проблем: по официальной статистике 45 тыс. человек остались и без жилья, и без денег, которые они на это жилье отдали. По подсчетам депутата Госдумы Анатолия Аксакова, проблема оценивается в 370 млрд р., которые государство просто не в состоянии выделить из бюджета разово.

В итоге словосочетание «обманутый дольщик» превратилось в устойчивый термин, статья по которому даже появилась на Википедии, означающий множество проблем и никаких прав.

Город, которого нет

Только в Подмосковье с 2012 года накопилось, по данным Правительства МО, 108 долгостроев и 18 тысяч пострадавших дольщиков. По версии Правительства, за 4 года их число сократилось в 6 раз, до 2934 граждан. Однако, за официальной статистикой стоят истории каждой отдельной семьи, которая вынуждена жить в невыносимых условиях, годами ожидая помощи.

Именно поэтому по всей стране и в Москве в частности прошли митинги: Смоленск, Челябинск, Самара, Пермь, Омск, Рязань, Красноярск, Краснодар, Ростов-на-Дону, Новосибирск, Екатеринбург. Кажется, нет в России крупного города, где дольщики не кричали бы во весь голос о своей проблеме.

Путин, помоги

В отчаянии обманутые дольщики даже обращались к президенту Владимиру Путину во время прямой линии еще в апреле.

«Вы правы, это общая проблема для всей страны. Она возникла из-за недостаточной отрегулируемости этой сферы деятельности: привлекают деньги граждан, а потом оказываются несостоятельными. Я уж не говорю про жуликов. Но откуда проблема возникла изначально? Ведь изначально можно было это ограничить: запретить такую форму и все. Но в свое время посчитали, что если ограничить привлечение средств граждан, их участие в этой работе, то тогда и строительный сектор не будет так развиваться. Тогда недоурегулировали, но сейчас, как вы знаете, еще в прошлом году внесены уже изменения в действующий закон, сутью которого являются болие строгие требования к застройщикам в том числе по их капиталу, увеличился контроль по движению средств, и с 1 января этого года создается механизм гарантий для вкладчиков. Это государственный фонд, создающийся за счет страховых компаний. Нужно гарантировать права граждан и нельзя злоупотреблять их доверием», — прокомментировал тогда Владимир Путин.

Однако, вопросы дольщиков во время последней открытой линии (15 июня) президент проигнорировал, сосредоточив внимание на другой проблеме — реновации жилья в Москве.

Русский бунт

Помимо масштабных мероприятий по всей стране, дольщики пришли в Госдуму. Более 200 человек приняли участие в заседании в слушаниях по законопроекту о защите обманутых дольщиков. Дело в том, что 14 июня Госдума приняла в первом чтении законопроект о государственном компенсационном фонде, который призван защитить интересы дольщиков, пострадавших из-за мошенничества и халатности строительных компаний.

Согласно новому закону, застройщики должны будут отчислять средства в фонд, учредителем которого является Российская Федерация. В случае банкротства застройщика либо иных проблем со сдачей жилья фонд будет компенсировать потери участников долевого строительства.

Однако, дольщики уверены, что это не решение проблемы. Они опасаются высокой доли коррупции в работе фонда, ведь пока депутаты не дали однозначного ответа на множество вопросов. Например, кто будет контролировать фонд компенсаций, да и самих застройщиков? Или каким образом будет оплачиваться работа сотрудников фонда? И самое главное: если фонд будет решать только проблемы тех дольщиков, кто столкнется с ними в будущем, что делать остальным?

Но пока точных ответов на них обманутые дольщики не получили. Все, что известно на данный момент: фонд будет создан в форме публично-правовой компании.

«Это означает прозрачное принятие любых решений, подконтрольность деятельности компании Счетной палате, проведение внутренних и внешних контрольных процедур», — сказал председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

Однако, ситуацию такой ответ до конца не прояснил. Более того, многие уверены, что проблема решена не будет, так как и сейчас депутаты предлагают очень неоднозначный вариант: не достроить жилье, а компенсировать денежные потери путем выплаты по договорам долевого участия (ДУ). По мнению дольщиков, это прямая попытка правительства обмануть граждан (ведь стоимость жилья растет, а компенсация этот фактор не учитывает).

Остается лишь надеяться, в преддверии выборов власти все-таки займутся вплотную жилищным вопросом и отрегулируют строительный рынок. Для дольщиков это отличный шанс как можно громче заявить о своей проблеме.

КОММЕНТАРИИ: 0

ЛУЧШЕЕ ЗА НЕДЕЛЮ

Я ВЫБИРАЮ БАНК!

Результаты нашего постоянного опроса для клиентов российских банков — «Я выбираю банк!».
ТОП-10 БАНКОВ ОЦЕНКА
1. АК БАРС БАНК 8,12
2. БАНК ТИНЬКОФФ 7,84
3. ВТБ 7,67
4. БАНК АВАНГАРД 7,62
5. УРАЛЬСКИЙ БАНК РЕКОНСТРУКЦИИ И РАЗВИТИЯ 7,20
6. БИНБАНК 7,13
7. ХОУМ КРЕДИТ БАНК 6,92
8. ОТКРЫТИЕ 6,75
9. АЛЬФА-БАНК 6,57
10. ПРОМСВЯЗЬБАНК 6,29
В опросе участвуют ТОП-50 российских банков по версии журнала BankDirect.pro.
Результаты опроса обновляются ежедневно.

ОЦЕНИТЕ СВОЙ БАНК

Оцените работу своего банка по шкале от 1 до 10, где 10 — лучший результат, а 1 — показатель отсутствия качества работы банка.
Благодарим вас за участие в опросе!
ВАША ОЦЕНКА
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ / ГРАФИК РАБОТЫ
СКОРОСТЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ
КОМПЕТЕНТНОСТЬ СОТРУДНИКОВ
СТАВКИ ПО ВКЛАДАМ
СТАВКИ ПО КРЕДИТАМ
ПОДДЕРЖКА КЛИЕНТА ПО ТЕЛЕФОНУ
САЙТ И ПРИЛОЖЕНИЕ БАНКА
БАНК МЕНЯ НЕ ОБМАНУЛ
БАНК РЕШИЛ МОЮ ПРОБЛЕМУ
Я РЕКОМЕНДУЮ ЭТОТ БАНК

СЮЖЕТЫ